
先に結論を言うと、一条工務店でマイホームを建てるかの判断は『標準仕様に満足できるかどうか』です。
なぜなら、一条工務店は標準仕様に超高級仕様の設備が数多く含まれており、標準仕様が坪単価を高くしている原因だからです。
代表的な一条工務店の標準仕様だと、例えば「タイル外壁/100〜200万円相当」や「ロスガード/50〜80万円相当」などがあり、下記の通りです。
- 全モデルで「耐震等級3」をクリア
- 業界最高クラスの「高気密・高断熱」
- 高断熱に欠かせない「3枚窓+ハニカムシェード」
- 快適&省エネの換気「ロスガード」
- 真冬でも快適な「全館床暖房」
- 天井高は「240〜265㎝」と低め
- 最高品質の「キッチン・洗面台・シューズBOX」
- 修繕コストが安い「全面タイル外壁」
- 修繕コストが安い「ガルバリウム屋根」

ここで注意すべき点が「標準仕様に必要な設備が多い=お得」である一方で「標準仕様に不要な設備が多い=割高」だということです。
- 標準仕様がいる →一条が「割安・お得」
- 標準仕様がいらない→一条が「割高・損」
つまり、上記の一条工務店の標準仕様にいらない設備・仕様が多く含まれるなら「他社の住宅メーカーで家を建てると、建築コストが数百万円単位で安くなる」とも言えますよね。
とは言え、明確な建築コストは「間取り・外観・オプション」などで大きく変わるので、実際に打ち合わせを進めないと分かりません、、、
そこで、より詳しい建築コスト(坪単価)が知りたい方はタウンライフ家づくりを活用しましょう。
こちらは「間取り設計・見積書」の作成を住宅メーカーに所属する設計士に「無料」で依頼できるサービスで、家づくりの情報収集にピッタリです。
実際に僕も家づくりの情報収集で タウンライフ家づくり を活用したところ、下記のような資料をたくさん頂くことができました。

タウンライフ家づくりで届いた「間取り・見積書・建築模型」
することは、タウンライフ家づくりの入力フォーム( こちら )に「マイホームのイメージや条件を入力するだけ」です。
例えば「20帖以上のリビングで、吹き抜けを作りたい」や「動線を重視した水回りを作りたい」など、何でもOKです。
自分たちの要望を元に「設計士に作ってもらう専用プラン」ほど、家づくりで役に立つ情報はないので、1度は使っておきましょう。
「自分達の条件」と近い家が標準仕様で建てられる住宅メーカーを選ぶと、追加料金を最小限にでき、良い家を安く建てられるはずです!

当ブログの管理人

【一条工務店】9つの標準仕様|有料オプションがいらない家づくり
本編で解説する『一条工務店の9つの標準仕様』は、下記の9つです。
一条工務店の最大の特徴は「高級な標準仕様」なので「標準仕様の中身を理解すること」が一条工務店の良し・悪しを判断する最大のポイントです。
一条工務店の「グランスマート・グランセゾン・アイスマート・アイキューブ」の標準仕様を元に解説を進めます。
その1:全モデルで「耐震等級3」をクリア
一条工務店の標準仕様の1つ目は『全モデルで耐震等級3をクリアしており、安心の耐震性』です。
その理由は「耐震等級3」以上の家を建てられる住宅メーカーは多いものの、実際に間取りを設計すると「耐震等級3を下回る家になってしまう」ことが多いからです。
例えば、下記のようなケースが多いです。
もしくは、耐震等級3の「設計+証明」を行うのに、下記の追加コストが必要になる住宅メーカーすらあります。
- 性能表示計算 :10万円
- 許容応力度計算:20万円
- 書類発行申請 : 5万円
このように住宅メーカー各社が耐震等級3をアピールする一方で、実は「耐震等級3をクリアできない」や「耐震等級3の家を建てるには追加コストがかかる」というケースが多いんですよね。
ですが、一条工務店は「全モデル・建てる全ての家」が標準仕様で耐震等級3をクリアしているため、追加料金がかかる心配はありません。
いずれ起きると予想される大地震にも安心して暮らせますよね。
-
【一条工務店】2倍耐震(ミッドプライウォール)で地震に強い家に~デメリットはないのか~
続きを見る
その2:業界最高クラスの「高気密・高断熱」
一条工務店の標準仕様の2つ目は『業界最高クラスの高気密・高断熱』です。
夏も冬も快適に暮らせる家を作るには「気密性」と「断熱性」が最も重要です。
なぜなら、どれだけ高性能な「換気・空調」設備を導入しても、気密性や断熱性が低い家だと空調の効きが悪いだけじゃなく、過剰な運転が必要になる事で「省エネ性が低く、不快な家」になるからです。
- 「気密性」が低い家
家の隙間が多く、暖房で温めた空気が外に逃げる - 「断熱性」が低い家
外気の影響を受け易く、室温が下がりやすい
一条工務店の家は「気密性」と「断熱性」が高いため、真夏や真冬でも空調の効きが良く、省エネかつ快適に暮らせます。
その理由は、高性能な断熱材(高性能ウレタンフォーム)を「外壁・天井・床」の全てに採用することで、「C値(気密性)」と「UA値(断熱性)」が共に業界トップクラスだからです。
そこで各住宅メーカーの「C値(気密性)」や「UA値(断熱性)」を比較すると、下記の通りです。
Ua値 (断熱性) | Q値 (断熱性) | C値 (気密性) | |
---|---|---|---|
一条工務店 | 0.25 | 0.51 | 0.59 |
三井ホーム | 0.43 | 1.61 | 2.00 |
スウェーデンハウス | 0.43 | 1.32 | 0.71 |
セキスイハイム(木造) | 0.46 | 1.60 | 0.99 |
桧家住宅 | 0.56 | 1.90 | 5.00 |
セキスイハイム(鉄骨) | 0.61 | 2.20 | 2.00 |
住友林業 | 0.75 | 1.91 | - |
積水ハウス | 0.75 | 2.40 | - |
ミサワホーム | 0.75 | 2.4 | - |
パナソニックホームズ | 0.87 | 2.7 | - |
ヘーベルハウス | 0.87 | 2.7 | 5.00 |
トヨタホーム | - | 1.86 | 5.00 |
いずれも値が低いほど高性能で、Ua値が「0.25」というのは「寒冷地(北海道や東北)の寒さを乗り切れる家」をイメージすると分かりやすいです。
一条工務店の高気密・高断熱の家だと、例えば「全館床暖房」のような大規模な全館空調を使っても、1ヶ月の電気代は「2万円前後(オール電化)」とかなり安いのも魅力的ですね。
ちなみに他社の住宅メーカーだと、一条工務店と同じくらい高性能な断熱材を導入するには、有料オプションで「約50~100万円」の追加料金がかかるケースが多いです。
一条工務店は、業界トップクラスの気密性・断熱性を「標準仕様」で採用できるので、気密性や断熱性にこだわりたい人はおすすめの住宅メーカーです。

その3:高断熱に欠かせない「3枚窓+ハニカムシェード」
一条工務店の標準仕様の3つ目は『高断熱に欠かせない3枚窓とハニカムシェード』です。
その理由は、熱は「窓から70%が出入りする」と言われており、家の快適性は「窓の性能で決まる」と言っても過言じゃないからです。
「窓」と聞くと、何となく軽視してしまいがちですが、かなり重要なポイントです。
一条工務店では「3枚窓+樹脂サッシ」を標準仕様にしており、これは世界の寒冷地の窓と比較しても、かなり性能が高いです。
例えば、真冬に窓ガラスに触れても冷たさをほとんど感じず、窓ガラスや樹脂サッシが結露する様子もありません。
このように「3枚窓+樹脂サッシ」でバツグンの断熱性を誇るものの、窓は「ガラス」なので冷気を完全には遮断できません。そこで、ハニカムシェードの出番です。
一条工務店では「ハニカムシェード」という、独自のシェードを全ての窓に標準搭載することで、窓からの冷気・熱をシャットアウトできます。
また、ハニカムシェードは用途毎に種類があり、光を通さない「遮光タイプ」やリモコンで操作できる「電動タイプ」などをオプションで選べます。
例えば、寝室には「遮光タイプ」、吹き抜けには「電動タイプ」といったように、窓の用途に合わせて採用できるので使い勝手もバツグンです。
上記をまとめると、一条工務店は「3枚窓+樹脂サッシ+ハニカムシェード」で窓の断熱対策もバッチリで、これらは全て標準仕様に含まれます。
それぞれの窓にカーテンを買うとなると「4LDK=30万円前後」が相場です。全ての窓にハニカムシェードが標準仕様で、カーテンの購入コストを節約できるのは、嬉しいですよね。

-
【一条工務店】ハニカムシェードを付けると後悔する【5つのいらない理由】
続きを見る
その4:快適&省エネの換気「ロスガード」
一条工務店の標準仕様の4つ目は『快適&省エネを高めるロスガード』です。
ロスガードとは、一条工務店の全モデルで標準仕様の全館換気システムで「快適性・省エネ性」に優れた住まいを作るには欠かせない設備です。
なぜなら「暑い外気・冷たい外気」を屋内に取り込むような換気システムを採用すると、どれだけ高気密・高断熱の家でも「快適性・省エネ性」が共に損なわれるからです。
例えば「従来式の換気扇(ファンが回る)」だと、冬の冷たい空気がそのまま部屋に入ることで寒さを感じやすく、暖房にかかる電気代も高くなります。
ですが、一条工務店の「ロスガード」だと、外気を「最適な温度・湿度」に切り替えた後に室内へ取り込むので、部屋の快適性を損なうことがありません。
- 外気の「温度」を切り替える
- 外気の「湿度」を切り替える
どれだけ気密性・断熱性の高い家を建てても、換気システムの性能が低いと、家の快適で省エネな家にはならないので注意しましょう。
その点、一条工務店は「高気密・高断熱・換気システム」という、快適性に関する3大要素が全て標準仕様に含まれており、かなりコスパが高いと言えますね。
ちなみに、他社の住宅メーカーだと「セキスイハイム」は、一条工務店と家づくりの特徴が似ているので、契約する前に一条工務店と必ず比較しておきましょう。
なぜなら、家づくりのコンセプト(気密性・断熱性・換気・全館空調・タイル外壁・太陽光など)が似ているだけじゃなく、加えて「初期保証30年間(一条/10年)」や「木造・鉄骨から選べる(一条/木造のみ)」という優れた面もあるからです。
セキスイハイムの「坪単価」は、一条工務店より少し高くなるものの、35年ローンで考えると「毎月の支払いは、数千円の差」なので、あまり気にならない価格差ですよ。
-
【一条工務店の換気システム】ロスガード90がいらない4つの理由【寿命が短すぎる】
続きを見る
その5:真冬でも快適な「全館床暖房」
一条工務店の標準仕様の5つ目は『真冬でも快適な全館床暖』です。
全館床暖房は、真冬を快適に過ごせるだけじゃなく、24時間運転でも電気代が安いため、一条工務店の標準仕様で最も満足度が高い設備です。
なぜなら全館床暖房は、名前の通り「家全体」に床暖房が設置されており、真冬でも寒さを感じない快適な住まいを作れるからです。
そして、先に解説した「高気密・高断熱・換気システム」との相乗効果で、1ヶ月の電気代も「2万円前後」とかなり安く抑えられるため、省エネ性も兼ね備えています。
例えば「真冬でも、ジャージ・Tシャツ・素足」で過ごせるくらい室温が安定しており、就寝時も夏・冬で同じ布団が使えるくらい快適です。個人的には「物を減らせる」点がかなり嬉しいですね。
ちなみに、全館床暖房が有料オプションである「HUGme(ハグミー)」だと「坪/2万円(32坪の家=64万円)」の導入コストが必要です。
そのため、全館床暖房が標準仕様である注文住宅でも「坪単価に64万円の導入コストが含まれている」ことを理解し、納得した上で一条工務店との契約に進みましょう。
-
【一条工務店】全館床暖房を付けると後悔する【6つのいらない理由】
続きを見る
その6:天井高は「240〜265㎝」
一条工務店の標準仕様の6つ目は『天井高/240〜265㎝』です。
一条工務店の天井高は「家を建てる工法」で異なり、下記の通りです。
1階 | 2階 | |
---|---|---|
2×6工法 | 240㎝ | 240㎝ |
在来軸組み工法 | 265㎝ | 250㎝ |
その理由は、2×6工法は「家の性能(気密・断熱・耐震)」を得意とする一方で、在来軸組み工法は「自由度の高い間取り設計」を得意とするからです。
つまり、建てる工法が違うと「得意・不得意」も違ってきます。
例えば「アイスマート(2×6工法)」と「グランセゾン(在来軸組み工法)」を比較すると、下記の通りです。
アイスマート | グランセゾン | |
---|---|---|
工法 | 2×6 | 在来軸組み |
天井高 | 1階/240㎝ 2階/240㎝ | 1階/265㎝ 2階/250㎝ |
断熱性 (Ua値) | 0.25 | 0.38 |
気密性 (C値) | 0.59 | 0.61 |
耐震性 | 耐震等級3 (アイスマート>グランセゾン) | |
間取りの自由度 | △(低い) | ○(高い) |

天井高の違いは「部屋の開放感」に直結するので、家づくりで「何を重視するか?」を考えた上で、判断しましょう。
一条工務店の天井高を詳しく知りたい方は「【一条工務店】天井高を作るオプション3選+間取り設計の5つのコツ」を参考にして下さい。
-
【一条工務店】天井高を作るオプション3選+間取り設計の5つのコツ
続きを見る
そして、アイスマートとグランセゾンは「住設のデザイン」も大きく異なり、こちらをプラン選びの決め手にする人が多いです。下記で解説します。
その7:最高級の「キッチン・洗面台・シューズBOX」
一条工務店の標準仕様の7つ目は『最高品質のキッチン・洗面台・シューズBOX』です。
一条工務店では、プラン毎にコンセプトが異なる住設が標準仕様に含まれており、この住設の「品質の高さ」を理由に一条工務店を選ぶ人も多いです。
なぜなら、一条工務店では海外工場で「小品種×大量生産」を行うことで、高品質な住設を低コストで提供できる仕組みがあるからです。
例えば「グランセゾンの住設」は、グレイスシリーズの設備の「1種類」だけ、カラーは「全4色」だけと、いずれも少なめです。
このように「住設の種類が少ない」という特徴は、一条工務店の全プランで共通なので、下記でチェックしておきましょう。
標準仕様の「キッチン」
標準仕様の「洗面台」
標準仕様の「シューズボックス」
例えば、家は「アイスマート」で建てて、有料オプションで「グランセゾンの住設」を選ぶことも可能です。
その8:修繕コストが安い「全面タイル外壁」
一条工務店の標準仕様の8つ目は『修繕コストが安くなる全面タイル外壁』です。
一条工務店は「全面タイル外壁」で修繕コストを安く抑えられ、タイルを標準仕様で採用できるのはコスパがかなり高いです。
なぜなら、タイル外壁は「耐久性/60年」という特徴からメンテナンス費を安くできる一方で、一般的な住宅メーカーだと「100〜200万円」はかかる高級オプションだからです。
一条工務店のタイル外壁は「標準タイル(石目調ボーダータイル)」と「ハイドロテクトタイル」の2種類があり、下記の通りです。
石目調ボーダータイル | ハイドロテクトタイル | |
---|---|---|
カラー | 1色 (ホワイトのみ) | 5色 |
耐久性 | 60年間 | 60年間 |
導入コスト | 標準仕様 | 坪/1.3万円 |
ハイドロテクトタイルは「坪/13,000円(32坪の家で41.6万円)」で採用できる有料オプションですが、グランスマートやグランセゾンだと標準仕様に含まれます。
ハイドロテクトタイルは「光触媒」によるセルフクリーニング効果で「自然の力で汚れを分解し、洗い流す」ことで、新築当時と同じキレイな外観を維持できるタイル外壁です。
耐久性が「共に60年間」と考えると、個人的にはコスパ重視で「標準タイル(石目調ボーダータイル)」がオススメです。
-
【標準タイル vs ハイドロテクト】一条工務店のタイル外壁を決める9つのポイント
続きを見る
-
【一条工務店のメンテナンス費用】30年で300万円かかる「6つの理由」
続きを見る
その9:修繕コストが安い「ガルバリウム屋根」
一条工務店の標準仕様の9つ目は『修繕コストが安いガルバリウム屋根』です。
一条工務店は、屋根材に「ガルバリウム鋼板」を標準仕様で採用できるので、メンテナンス費用を安く抑えることができます。
なぜなら、ガルバリウム鋼板は「耐久性/20〜30年」という高寿命の素材で、錆びのメンテナンスを正しく行えば「40年以上」の耐久性があるからです。
例えば、最も主流な屋根材である「スレート」だと、およそ10〜15年毎に塗り替えが必要になり、1回あたりのメンテナンス費用は「50〜100万円」と高額です。
ガルバリウム鋼板は、耐久性に加えて「素材の軽さ=建物の負担が減る=耐震性アップ」というメリットもあるので、個人的におすすめの屋根材です。
更に詳しく知りたい方は「一条工務店のガルバリウム屋根」を解説する記事を参考にして下さい。
-
【一条工務店の屋根材】ガルバリウム屋根と太陽光パネルを選ぶ「5つの理由」
続きを見る
-
【一条工務店】バルコニー・ベランダが必要ない4つの理由【用途を決めて、最小限に】
続きを見る
【一条工務店】グレード毎に異なる標準仕様
続いて、一条工務店で『グレード毎に異なる標準仕様』を紹介します。
グランセゾン特有の標準仕様/計5種類
グランセゾンは、設備やデザイン性を重視したモデルと言うこともあり、グランセゾン特有の標準仕様が多いです。
グランセゾン特有の標準仕様は、下記の5つです。
- デザインルーバー
- 木目調の軒天
- 御影石の玄関ポーチ
- グラリオカウンター
- ハイドア
その1:デザインルーバー
デザインルーバーとは、全面タイルの外観にアクセントを作る縦ラインのルーバーで「3種類・3色」から選べます。
ちなみに、デザインルーバーが有料オプションであるアイスマートだと、幅182㎝あたり「13〜19.2万円」と高額の導入コストがかかるオプションです。
その2:木目調の軒天
「屋根の裏側」を軒天と言い、こちらに木目調を採用できるのがグランセゾンの特徴です。
こちらは「デザインの違い」なので、どちらが良いかは好みで分かれるものの、アイスマートの塗装板よりも高級感がありますね。
その3:御影石の玄関ポーチ
玄関ポーチに「御影石」という、高級感バツグンの石材を標準仕様から選べます。
注意点は「石=水分を吸収する」という点で、玄関に水が溜まると、中には「シミ」になって跡が残るケースも…。
例えば「雨で濡れた靴」や「玄関の水洗い後」などは、水切りを日常的に行うようにしましょう。
その4:グラリオカウンター
キッチン表面の材質に、パナソニック製の「グラリオカウンター」を標準仕様で採用できます。
表面に撥水性バツグンの塗装がされており、キッチン汚れが落ちやすくなり、日々の掃除がラクになります。
ちなみに、アイスマートで人気の「御影石カウンター(有料オプション/10〜15万円)」と比較しても、「性能・見た目」共に遜色なく、これが標準仕様に含まれるのはかなりコスパが高いです。
その5:ハイドア
ハイドアとは「床→天井まで続くドア」です。
グランセゾンの天井高265cmに、ハイドアを採用し、更に有料オプションで「スリッドルーバー/5.5〜7万円」を併用すると、抜群の開放感があるリビングを作れます。
アイスマート特有の標準仕様/スリッドスライダー
続いては、アイスマート特有の標準仕様である「スリッドスライダー」です。
こちらは「カッコ良いデザインの引き戸」で、標準仕様で1カ所だけ採用できます。
アイパレット特有の標準仕様/太陽光システム&吹き抜け
アイパレットとは、一条工務店の分譲住宅(建売)で「太陽光システム&吹き抜け」が標準仕様です。
他にも「全面タイル外壁、全館床暖房、全館換気システム」も標準仕様に含まれており、建売とは思えないほど高スペックです。
主に「3LDK or 4LDK」の間取りが多く、吹き抜けを採用したプランが多いです。家づくりの条件が合えば、かなりお得なので、気になる人は要チェックです。
ハグミー特有の標準仕様/2倍耐震
ハグミーとは、45周年記念モデルの規格住宅で、一条工務店の家が「坪単価/50万円」で建てられる安さが魅力のプランです。
ハグミーでは「2倍耐震」とは、建築基準法で定められている2倍の壁量を使って、つよい地震に強い家を建てる
【一条工務店】いらない標準仕様を減らして、減額する方法
続いて、一条工務店の『減額オプション』を解説します。
こちらは、いらないと感じる標準仕様を不採用にすることで、建築コストを減額できる仕組みです。
例えば「設備のデザインが自分のイメージとは合わないな…」といったケースは、下記の減額オプションを活用しましょう。
減額オプションの設備
システムキッチン | -75万円 |
---|---|
システムバス | -60万円 |
給湯器 | -50万円 |
洗面所 | -30万円 |
シューズボックス | -17万円 |
2階トイレ | -8万円 |
食洗機 | -6万円 |
具体的には「一条工務店の標準仕様のキッチンを不採用にし、リクシル製のキッチンを採用する」といったイメージです。
一条工務店の設備は「高品質・大容量・使い勝手バツグン」であるものの、「デザイン」や「カラー」は種類が少ないです。
何かしらの理由でいらないと感じる設備があれば、こちらの減額オプションを活用することで、より自分にピッタリな家を建てられるはずです。
【結論】一条工務店で建てる基準は「標準仕様に満足できるか」で決まる
本記事の結論は『一条工務店で建てる基準は「標準仕様に満足できるか」で決まる』です。
なぜなら、一条工務店は数多くの豪華な設備が標準仕様に含まれており、これら標準仕様が坪単価が高くなる要因だからです。
その標準仕様の設備は、下記の9つです。
- 全モデルで「耐震等級3」をクリア
- 業界最高クラスの「高気密・高断熱」
- 高断熱に欠かせない「3枚窓+ハニカムシェード」
- 快適&省エネの換気「ロスガード」
- 真冬でも快適な「全館床暖房」
- 天井高は「240〜265㎝」と低め
- 最高品質の「キッチン・洗面台・シューズBOX」
- 修繕コストが安い「全面タイル外壁」
- 修繕コストが安い「ガルバリウム屋根」
もし「一条工務店の標準仕様には、いらない設備が多い」と感じる人は、一条工務店の家は ”割高” です。
その一方で、これら標準仕様を必要だと感じる人なら、あらゆる住宅メーカーの中でも「一条工務店が最も割安&お得」だと言えます。
他社の住宅メーカーと「坪単価」や「建築コスト」を比較したい人は、 タウンライフ家づくり で専用プランを取り寄せしましょう。