一条工務店

【一条工務店】グランセゾンとアイスマートの「9つの違い」

(PR)タウンライフ家づくり
悩むオヤジ
一条工務店のグランセゾンとアイスマートだと、どちらを選ぶべき?それぞれのプランの「決め手」や「特徴」、「違い」の比較を知りたいな…。

こんな疑問にお答えします。

まず結論を言うと、高級感を重視したい人は「グランセゾン」、家の性能を重視したい人は「アイスマート」がおすすめです。

なぜなら、同じ一条工務店が建てる家でも「工法」や「コンセプト」の違いにより、家の特徴が違ってくるからです。

グランセゾンとアイスマートの違いをまとめると、下記の通りです。

グランセゾンアイスマート
坪単価80万円75万円
工法
(間取り)
在来軸組工法
(自由度が高い)
2×6工法
(制限が多い、総2階)
設備・床材高級感スッキリ
断熱性(Ua値)0.380.25
気密性(C値)0.610.59
天井高1階/260㎝
2階/250㎝
1階/240㎝
2階/240㎝
屋根材太陽光
スレート
太陽光
ガルバリウム
ハイドロテクト標準仕様オプション対応
(坪/13,000円)
全館床暖房標準仕様
全館さらぽか空調非対応オプション対応
(坪/15,000円)
耐震性耐震等級3
ハニカムシェード標準仕様

グランセゾンとアイスマートの価格差である「坪単価/5万円」を元に建築コストを計算すると、一般的な32坪の家だとグランセゾンの方が160万円ほど高くなります。

ですが、グランセゾンは「2階だけを小さく」設計できるので、逆にアイスマートの総2階の家(1階と2階が同じ広さ)よりも建築コストが安くなるケースも…。

また「住設や外壁材、全館空調」など、どういった設備を採用するかでも建築コストが変わってくるので、詳しい金額を知りたい方は タウンライフ家づくり から一条工務店に専用プランを依頼しましょう。

タウンライフ家づくりとは、住宅メーカーの設計士に「間取り・見積書」などの専用プランを無料で依頼できるサービスで、下記のような「家づくり計画書」を取り寄せできます。

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条件を指定して設計を依頼すると「どの住宅メーカー(プランやグレード)を選ぶと、イメージ通りの家を安く建てられるのか?」がひと目で分かります。

間取りは「アイデアの宝庫」です。間取りは、設計士のスキル・センスで間取りの完成度が決まり、暮らしの快適性を決める最も重要な部分です。

そのため、自分たちの条件を元に作られた間取りプランを何パターンか取り寄せておき、間取りに詰めこまれたアイデアを参考にしつつ、家づくり・打ち合わせを進めると、最高の良い家が作れるはずです。

全てのサービスが無料で使えて、家づくりの情報収集を「早く・お得に」取り寄せできるので、すごく便利なサービスですよ。

(というより、使わないと損です。なんせ、無料なので…。)

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【本記事の前提条件】
アイスマートに「グランセゾンの住設」を有料オプションで採用することができ、すると各プランの違いが大幅に減ります。そのため、本記事では「標準仕様の違い」を解説済みです。

当ブログの管理人

一条工務店のグランスマートで暮らす、あつぎり(@atsugili01)が解説しますっ!
あつぎり

【一条工務店】グランセゾンとアイスマートの「9つの違い」

一条工務店|グランセゾンとアイスマート

一条工務店|グランセゾンとアイスマート

それでは、一条工務店のグランセゾンとアイスマートの「9つの違い」を解説します。

グランセゾンとアイスマートの違いで、最もポイントになるのは「家を建てる工法」の違いです。

なぜなら、グランセゾンは「在来軸組工法」、アイスマートは「2×6工法」で建てるため、それぞれの家が得意・苦手とするポイントが違うからです。

同じ一条工務店の家でも工法が違うため、具体的に「気密性・断熱性」や「間取り設計の自由度」、そして「採用できるオプションの種類」、更に「耐震性」までもが各プランで違います。

これらの違いは本編で解説済みなので、グランセゾンとアイスマートのどちらにしようか迷っている方は、チェックしておきましょう。

その1:坪単価に「約5万円」の差がある

グランセゾンとアイスマートの「9つの違い」

グランセゾンとアイスマートの1つ目の違いは『坪単価に約5万円の差がある』です。

坪単価の違い

  • グランセゾン:80万円
  • アイスマート:75万円

この坪単価を元に計算した建築コストは、下記の通りです。

グランセゾン
坪/80万円
アイスマート
坪/75万円
25坪2,000万円1,875万円
30坪2,400万円2,250万円
35坪2,800万円2,625万円
40坪3,200万円3,000万円

一般的に主流である「32坪の家」だと、建物だけで「160万円」の価格差が開きます。

グランセゾンの坪単価が高くなる理由は、標準仕様に「ハイドロテクトタイル」や「グレイス設備」、「モクリアフローリング」などが含まれており、これらの導入コストが坪単価を押し上げているからです。

グランセゾンの標準仕様|ハイドロテクトタイル、グレイス設備、モクリアフローリング

グランセゾンの標準仕様|ハイドロテクトタイル(左)、グレイス設備(中)、モクリアフローリング(右)

つまり、グランセゾンとアイスマートを比較する場合は「グランセゾンにのみ含まれる標準仕様に、160万円分の価値があるか」で判断すると良いでしょう。

その2:在来軸組工法と2×6工法

グランセゾンとアイスマートの「9つの違い」

グランセゾンとアイスマートの2つ目の違いは『在来軸組工法と2×6工法で建て方が違う』です。

一条工務店の家では「在来軸組工法」と「2×6工法」の2つの工法を採用しており、どちらの工法を選ぶかで、家の特徴にさまざまな違いが出ます。

工法の違い

  • グランセゾン:在来軸組み工法
  • アイスマート:2×6工法

これら2種類の工法が「何がどう違うのか」は、下記の通りです。

在来軸組工法と2×6工法の違い

在来軸組工法と2×6工法の違い
グランセゾン
在来軸組み工法
アイスマート
2×6工法
間取り設計自由度が高い制限が多い
気密・断熱普通得意
耐震普通得意

アイスマートは、2×6工法で建てるため「建物は総2階で建てなければならない」など、間取り設計の制限が多いです。

ですが、その一方で2×6工法は「気密性・断熱性が高く、地震にも強い家」が建てられるので、家の性能を重視したい人はアイスマートがおすすめです。

注意すべきは、家を総2階(1階の広さ=2階の広さ)で建てると、建坪が必要以上に大きくなり、建築コストが高額になる可能性があるということです。

例えば、坪単価が高いグランセゾンでも、2階をコンパクトに設計することで、建築コストをアイスマートより安く抑えることも可能なので、設計士に相談してみましょう。

家づくりは条件が変わると、最適な「住宅メーカー」や「プラン」も変わるので、全てにおいて一概には言えません。

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その3:設備・床材の「デザイン性」

グランセゾンとアイスマートの「9つの違い」

グランセゾンとアイスマートの3つ目の違いは『設備・床材のデザイン性』です。

設備のデザイン性の違い

  • グランセゾン:木目で高級感がある
  • アイスマート:すっきり&シンプル

設備・床材のデザインは「住む人の好み」なので、下記の画像をチェックして下さい。

「リビング」の違い

一条工務店のグランセゾンとアイスマートの違い|リビング

グランセゾンとアイスマートの違い|リビング

「キッチン」の違い

一条工務店のグランセゾンとアイスマートの違い|キッチン

グランセゾンとアイスマートの違い|キッチン

「シューズボックス」の違い

一条工務店のグランセゾンとアイスマートの違い|シューズボックス

グランセゾンとアイスマートの違い|シューズボックス

「洗面化粧台」の違い

一条工務店のグランセゾンとアイスマートの違い|洗面化粧台

グランセゾンとアイスマートの違い|洗面化粧台

「和室」の違い

一条工務店のグランセゾンとアイスマートの違い|和室

グランセゾンとアイスマートの違い|和室

ちなみに我が家は、アイスマートで家を建てたものの、全てグランセゾンの設備・床材を採用しており、下記の通りです。

グランセゾンの住設|キッチン・洗面化粧台・シューズボックス

グランセゾンの住設|キッチン・洗面化粧台・シューズボックス

こちらは、本来なら「90万円」近くかかる有料オプションですが、一条工務店のキャンペーン中に契約できたことで、全て「無料」で採用できました。

グランセゾンのキャンペーン特典|カップボード・ナノイー・交換用フィルター

グランセゾンのキャンペーン特典|カップボード・ナノイー・交換用フィルター

他にも「キッチンのカップボード/30万円相当」や「ナノイー/4.5万円相当」、「ロスガードの交換用フィルター/10万円相当」など、これらの設備も全てキャンペーンや特典により、無料です。

住宅メーカーは「契約するタイミング」次第で、このように「数十万〜数百万円といった特典」が貰えるキャンペーンを定期的に行なっているので、下記より問い合わせてみましょう。

>>> タウンライフ家づくり:最新のキャンペーン特典を確認する

その4:断熱性・気密性の違いは「誤差」

グランセゾンとアイスマートの「9つの違い」

グランセゾンとアイスマートの4つ目の違いは『断熱性・気密性の違いは誤差』です。

グランセゾンとアイスマートは、どちらも業界トップクラスの断熱性・気密性を誇ります。ですが「アイスマート」の方が断熱性も気密性も、少しだけ優れています。

一条工務店の断熱材|内断熱140mm+外断熱50mm

一条工務店の断熱材|内断熱140mm+外断熱50mm

なぜなら、アイスマートで使われている2×6工法は、分厚い壁で家を支える仕組みで、その壁の中に「内断熱140mm+外断熱50mm」という極厚の断熱材を採用しているからです。

その結果、「断熱性=Ua値」と「気密性=C値」は、下記のような違いが出ます。

グランセゾン
(在来軸組)
アイスマート
(2×6工法)
断熱性(Ua値)0.380.25
気密性(C値)0.610.59
「Ua値・C値」は、共に数値が低いほど性能が高いと言えます!
あつぎり

断熱性能のグレード

断熱性能のグレード

ちなみに「断熱性能」は全10段階に分類され、例えばアイスマートの「Ua値/0.25」は最上位ランクである「断熱等級7」に位置し、グランセゾンも上から2番目の「断熱等級6」です。

例えると、グランセゾンとアイスマートは、北海道や東北などの冬でも快適に過ごせる断熱性・気密性を備えている家なので、どちらを選んでも間違いありません。

上記を見る限り、Ua値・C値には若干の違いがあるものの、体感ベースだと分からないレベルなので、ほとんど気にしなくて大丈夫です!
あつぎり

その5:天井高に「25㎝」の差がある

グランセゾンとアイスマートの「9つの違い」

グランセゾンとアイスマートの5つ目の違いは『天井高に25㎝の差がある』です。

天井が高くて開放的な間取りを作りたい方は、天井高265㎝が標準仕様であるグランセゾンを選びましょう。

天井高の違い

  • グランセゾン:1階/265㎝、2階/250㎝
  • アイスマート:1階/240㎝、2階/240㎝

なぜなら、一条工務店が建てる家は「在来軸組工法」と「2×6工法」で、標準仕様の天井高が25㎝も違ってくるからです。

天井が高いと何かとメリットが多く、例えば「吹き抜け」や「勾配天井」を作る時も開放感を作りやすく、部屋を畳数以上に広く感じさせる効果があります。

ちなみに、アイスマートだと「坪/2万円」の有料オプションで、天井を「+20㎝」高くすることができるものの、同時に「間取り設計の制限」が増えてしまうので、採用する際は注意しましょう。

一条工務店の吹き抜け

一条工務店の吹き抜け
一条工務店では「吹き抜け」を採用する人が多く、我が家もダイニングに8畳の吹き抜けを作りました!高気密・高断熱の住まいということもあり、天井高の空間でも夏も冬も快適です!
あつぎり

その6:採用できる屋根材の「耐久性」

グランセゾンとアイスマートの「9つの違い」

グランセゾンとアイスマートの6つ目の違いは『採用できる屋根材の耐久性』です。

アイスマートで「太陽光システム+ガルバリウム屋根」の組み合わせを採用すると、屋根にかかるお金を最も安く抑えられます。

なぜなら、太陽光システムはおよそ200万円の導入コストが必要になるものの、およそ9〜10年間の売電で導入コストを回収でき、その後の30年間で300万円を超える売電収入を得られるからです。

一条工務店の太陽光システム|売電シミュレーション

一条工務店の太陽光システム|売電シミュレーション

そして共に抜群の「耐久性」を誇るため、メンテナンスを最小限に抑えることができます。

アイスマートの屋根材|屋根一体型の太陽光システム(左)、ガルバリウム鋼板(右)

アイスマートの屋根材|屋根一体型の太陽光システム(左)、ガルバリウム鋼板(右)
屋根材のメンテナンス費用

  • 太陽光システム :メンテナンスフリー
  • ガルバリウム屋根:20〜30年の耐久性
太陽光システム表面の「強化ガラス」がもしも割れてしまった場合は「火災保険」で修理することができます!
あつぎり

グランセゾンとアイスマートで採用できる屋根材は、下記の通りです。

グランセゾンアイスマート
太陽光システムオプション対応
スレート標準仕様
パラペット標準仕様
ガルバリウム非対応標準仕様

スレート屋根やパラペット屋根は、10年毎に塗り直しが必要になり、屋根のメンテナンス費用が高くなりがちなので、注意しましょう。

つまり、屋根のメンテナンス費用を安く抑えたい人は、アイスマートで「太陽光システム+ガルバリウム」の組み合わせがオススメです。

その7:標準仕様のタイル外壁

グランセゾンとアイスマートの「9つの違い」

グランセゾンとアイスマートの7つ目の違いは『標準仕様のタイル外壁』です。

アイスマートだと、ハイドロテクトタイルの導入に「30〜50万円(坪/13,000円)」のオプション料金がかかるものの、グランセゾンだと「標準仕様」に含まれます。

標準仕様の外壁材の違い

  • グランセゾン:ハイドロテクトタイル
  • アイスマート:標準タイル(石目調ボーダータイル)

なぜなら、グランセゾンの坪単価はアイスマートよりも5万円ほど高く、この坪単価の差額に「ハイドロテクトタイル」などの導入コストが含まれているからです。

一条工務店のタイル外壁|ハイドロテクトタイル

一条工務店のタイル外壁|ハイドロテクトタイル

ハイドロテクトタイルは、一条工務店で家を建てる8〜9割の人が採用するオプションで、標準タイルとの違いは下記の通りです。

標準タイルハイドロテクトタイル
カラーホワイト全5色
配色単色のみ単色 or 2色の組み合わせ
特徴一般的なタイルセルフクリーニング機能

例えば、よく見かける「黒ずんだ外壁」は、主に「ちり・ホコリ・排ガス・排煙・油汚れ」の蓄積が原因で、これらの汚れはハイドロテクトタイルのセルフクリーニング機能で、洗い流して外壁をキレイにできます。

下記は、我が家のハイドロテクトタイルですが、付着している汚れはなく、新築当時からキレイな状態をずっと維持できています。

一条工務店のハイドロテクトタイル|ホワイトの外壁

一条工務店のハイドロテクトタイル|ホワイトの外壁

アイスマートでハイドロテクトタイルを採用する場合、オプション費用「坪/13,000円」がかかり、下記の通りです。

【アイスマート】ハイドロテクトタイルのオプション費用

  • 25坪:32.5万円
  • 30坪:39.0万円
  • 35坪:45.5万円
  • 40坪:52.0万円

グランセゾンの標準仕様には「ハイドロテクトタイル/30〜60万円相当」が含まれているため、比較する際は「ハイドロテクトタイルが必要か?」の答えが出ると、選ぶべきプランが自然と決まるはずです。

その8:全館さらぽか空調が採用できる・できない

グランセゾンとアイスマートの「9つの違い」

グランセゾンとアイスマートの8つ目の違いは『全館さらぽか空調が採用できる・できない』です。

「全館床暖房」は両方のプランで採用できるものの、「全館さらぽか空調(=床冷房)」はアイスマートでしか採用できません。

なぜなら、グランセゾンは断熱性・気密性がアイスマートよりも劣るため、その環境で全館さらぽか空調を使うと「床」が結露してしまうからです。

グランセゾンアイスマート
工法在来軸組2×6
断熱性(Ua値)0.380.25
気密性(C値)  0.610.59

例えば、全館さらぽか空調で「設定温度を20度に下げたら床が結露した」という話もあるので、暑がりの人にはオススメしにくい全館空調とも言えます。

全館さらぽか空調は「坪/15,000円」で採用でき、下記の通りです。

全館さらぽか空調のオプション費用

  • 25坪:37.5万円
  • 30坪:45.0万円
  • 35坪:52.5万円
  • 40坪:60.0万円

「全館さらぽか空調が付いた家を建てたい」となると、その時点でグランセゾンが選択肢から消えるので、プラン選びの分かれ目とも言えますね。

その9:耐震性は「在来軸組<2×6工法」

グランセゾンとアイスマートの「9つの違い」

グランセゾンとアイスマートの最後の違いは『耐震性は在来軸組工法よりも、2×6工法が優れている』です。

両方のプランが耐震等級3をクリアしているものの、強力な「壁・床・天井」で支える2×6工法で建てるアイスマートの方が耐震性能が高いです。

グランセゾンアイスマート
工法在来軸組2×6
耐震性耐震等級3
オプション無し2倍耐震

なぜなら、在来軸組工法は地震の揺れを「点」で受けて負荷が1箇所に集中してしまう一方で、2×6工法だと揺れを「面」で受けて分散することができるからです。

グランセゾンとアイスマートの耐震性の違い

https://www.ichijo.co.jp/

これは一条工務店の公式HPにも明記されており、2×6工法で建てるアイスマートの方が耐震性に優れていることが分かります。

例えば、有料オプションで「2倍耐震」を採用すると、耐震等級3を超える「耐震等級5相当」という、更に地震に強い家を建てることができます。

耐震等級「3」と「5」の違い

  • 耐震等級3:震度7で潰れない、壁紙に亀裂が入る
  • 耐震等級5:震度7で潰れない、壁紙の損傷も無し

在来軸組工法で建てるグランセゾンは「間取り設計の自由度」に優れている一方で、耐震性はアイスマートより劣ります。

つまり、間取り設計の自由度を重視するなら「グランセゾン」、耐震性や気密性・断熱性などの性能を重視するなら「アイスマート」を選ぶべきと言えます。

【結論】高級感の「グランセゾン」と性能の「アイスマート」

本記事の結論は、高級感を重視するなら「グランセゾン」、性能を重視するなら「アイスマート」を選ぶと良いでしょう。

なぜなら、同じ一条工務店が建てる家でも特徴が違うため、家づくりで「何を重視するか」で、プラン選びの正解が変わってくるからです。

グランセゾンとアイスマート「9つの違い」

  • 坪単価に「約5万円」の差がある
  • 在来軸組工法と2×6工法
  • 設備・床材の「デザイン性」
  • 断熱性・気密性は「誤差」
  • 天井高に「25㎝」の差がある
  • 屋根材の「耐久性」の違い
  • 標準仕様に含まれるタイル外壁
  • さらぽか空調が採用「できる・できない」
  • 耐震性は「在来軸組<2×6工法」

もし「グランセゾンの高級感も、アイスマートの性能も捨てがたい…」と思う人は、2つの特徴を合わせ持つ「GRAND SMART(グランスマート)」も候補の1つに考えておきましょう。

一条工務店の最上位グレードで「坪単価/85万円」と高額な建築コストがかかるものの、これ以上ない満足感と後悔ポイントのないマイホームが建てられるはずです。

  • この記事を書いた人

あつぎり

一条工務店のグランスマート(2階建て・32坪)|住宅ローン 4,350万円の返済に励む、平凡な30歳サラリーマンの記録ブログ

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