この記事では『グランセゾン vs アイスマート』を比較し、
僕が「最上位グレードのグランセゾンではなく、アイスマートを選んだ理由」を解説します。
グランセゾンはアイスマートより、坪単価が「＋3万」ほど高いです。
建築コストの差を計算すると、下記の通り。
- 25坪 → ＋75万UP
- 30坪 → ＋90万UP
- 35坪 → ＋105万UP
- 40坪 → ＋120万UP
我が家は「33坪」の2階建てなので、グランセゾンの方が「＋99万」高くなる計算です。
この「約100万を追加で払い、グランセゾンを選ぶ価値があるのか？」を記事にまとめました。
- 「どこの住宅メーカー・工務店で家を建てよう…？」
- 「家族が満足する家って、どんな間取り…？」
- 「後悔しない家にするには、何に注意すれば…？」
とお悩みの方は『家づくりで失敗しない方法【家の満足度は間取りで決まる】』記事が参考になります。
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見ての通り、『間取り・見積書・建築模型』です。
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間取り・見積書も「２パターン（３０坪・３５坪）」作ってもらえたことで、比較・検討をスゴく進めやすかったです(｣°∀°)｣
この充実度で「完全無料」なので、使わない手は無いですね。
【グランセゾン vs アイスマート】一条工務店を徹底比較
一条工務店の人気シリーズ「グランセゾン vs アイスマート」で比較します。
僕が感じたグランセゾンの魅力はこちら↓
- ハイドロテクトが標準仕様
- パラペットルーフ＆木目調軒天
- 内装のグレイス木目がカッコ良い
- モクリアのフローリングが最高品質
サクッと解説していきますね(/・ω・)/
【グランセゾンの魅力①】約40万相当のハイドロテクトが標準仕様
グランセゾンでは『ハイドロテクトタイル（約40万相当）が標準仕様で無料』です。
グランセゾン以外は全て有料オプションで、金額は下記の坪単価で計算します。
- グランセゾン：無料
- アイスマート：1.3万/坪
- アイキューブ：1.6万/坪
「坪単価×家の坪数」で計算するため、家の大きさに比例してオプション費が高くなるワケですね。
「アイスマート 1.3万/坪」で計算するとこちら↓
- 25坪：32.5万
- 30坪：39万
- 35坪：45.5万
- 40坪：52万
我が家の「33坪」でも「オプション費 42.9万」と超高額オプション…( ﾟДﾟ)！
「一条工務店の標準の外壁材は？」と言うと、こちら↓
ご存じかもですが、「標準仕様＝1色だけ」と選択肢がありません(´・ω・｀)
ハイドロテクトだと、下記の5色から選べて「1色単体・2色の組み合わせ」が可能です。
一条工務店の「標準タイルとハイドロテクトの違い」は、こちらの『一条工務店の外壁タイルの選び方』で解説済みです。
ちなみにハイドロテクトは2011年の発売以降は「3,000円/坪→13,000円/坪」と4倍以上に値上げされてます( ﾟДﾟ)
【グランセゾンの魅力②】パラペットルーフ＆木目調軒天
2つ目のグランセゾンの魅力は「パラペットルーフ＆木目調軒天」です。
↑の外観を比べると『グランセゾンの方が「凹凸感＆メリハリ」があって圧倒的にカッコ良いっ！！』が僕の感想です。
この外観の違いは、下記の通りです。
パラペットルーフ
「1階↔︎2階」の間にある、これ↑がパラペットルーフです。
- 総2階ルール無し
- 凹凸感を出せるデザイン
- 外観のメリハリが出る
外観の違いを大きな画像で確認します。
デザインは「個人の好み」ですが、僕はグランセゾンの方が好きですね(/・ω・)/
木目調軒天
軒天とは、ここ↑です。
グランセゾンの軒天は「木目」が選べて、下記の3色から選べます。
軒天はスルーされがちですが、家の外観デザインでスゴく重要なポイントです。
対するアイスマートの軒天は、下記の4色から選べますがデザインはシンプルですね。
そしてアイスマートは「総2階」のため、下記の通り「1階→軒ナシ、2階→軒アリ」の外観デザインです。
2つ目のグランセゾンの魅力は、
「パラペットルーフ＆木目調の軒天」で、外観がカッコ良いということ＼(^o^)／
一条工務店の軒は『一条工務店で軒を延長しないと後悔？』で解説済みです。
【グランセゾンの魅力③】内装のグレイス木目がカッコ良い
グランセゾンの『グレイス木目の設備が最高にカッコ良い』です。
個人的には、グランセゾンを選ぶ1番の魅力です(/・ω・)/
グレイスキッチン
グレイスカップボード
我が家は一条工務店の工場見学の抽選で『当たり』が出たので、30万相当のカップボードが無料＼(^o^)／ｲｴｰｲ
グレイス洗面台
シューズボックス
書庫ユニット（有料）
書庫ユニットのみ有料（70,000～87,000円）ですが、他はグランセゾンを選ぶと全て無料です。
このグランセゾンの木目設備をアイスマートでも、下記の通り「有料オプション」で採用できます。
| キッチン | 30万前後（要確認） |
|---|---|
| カップボード | 174,000～449,000円 |
| 洗面台 | 4,500～143,500円 |
| シューズBox | 17,000～113,000円 |
もしこれ↑を全てアイスマートで採用すると「計100万」という超高額オプションに…( ﾟДﾟ)
【グランセゾンの魅力④】モクリアのフローリングが最高品質
グランセゾンでは『モクリア』のフローリング材が無料で選べます。
- ホワイトウォールナット
- ライトウォールナット
- グレーウォールナット
- ビターウォールナット
アイスマートだと「8,000円/坪」と有料で、坪数ごとのオプション費は、下記の通りです。
- 25坪：20万
- 30坪：24万
- 35坪：28万
- 40坪：32万
我が家の「33坪」でも「26.4万」の高額オプションです( ﾟДﾟ)ﾀｹｪ
- フローリングの厚みが違う
→ 肌感に重厚感がある - 表材が強い
→ 傷が付きにくい - フローリング幅が広い
→ 床全体の開放感が出る
アイスマートの標準フローリングは、キズが付きやすいので「モクリアにグレードアップ」する価値アリです。
グランセゾンの魅力は、下記の通り↓
- ハイドロテクト
→「40～50万相当」が無料 - パラペットルーフ＆木目調軒天
→見た目GOOD - グレイス設備
→「全100万相当」が無料 - モクリアのフローリング
→「20～30万相当」が無料
ここまでの比較で、
グランセゾンの設備で魅力的に感じるモノがあれば「アイスマートよりグランセゾンを選ぶべきっ！」と言えます。
↑の総オプション費は『合計180万』なので、アイスマートとグランセゾンの差額の「100万」を超えてます(/・ω・)/
【7つの理由】グランセゾン不採用でアイスマートを選んだワケ
下記の7つは『グランセゾンを選ばなかった理由』です。
- 天井高も吹き抜け採用で微妙
- 玄関の御影石はメンテが大変
- カッコ良い和室も、和室は不要
- デザインルーバーは掃除が手間
- 気密性・断熱性が低い
- 耐震強度が低い
- スリッドスライダーが採用できない
「アイスマート vs グランセゾン」で比較し、「なぜアイスマートを選んだのか？」を解説しますね。
天井高も吹き抜け採用で微妙
グランセゾンは『天井が265㎝と高い』です。
一条工務店の天井高の詳細は、下記の通り。
- グランセゾン
1階：265㎝、2階：250㎝ - アイスマート
1階：240㎝、2階：240㎝
アイスマートも「20,000円/坪」の有料オプションで、天井高265㎝が可能です。
坪数毎のオプション費は、こちら↓
- 25坪：50万
- 30坪：60万
- 35坪：70万
- 40坪：80万
「天井高の魅力＋無料」が要らないと判断した理由は『リビングの半分近くが吹き抜けだから』です。
「天井高 265㎝」と「吹き抜け 480㎝」なら、吹き抜けの方が圧倒的に開放的です(/・ω・)/
他の2階の洋室が天井高250㎝（＋10㎝）になっても、微妙なので要らないと判断という判断に！
「玄関ポーチ＝御影石」はメンテが大変
グランセゾンは『御影石の玄関ポーチ』が採用できます。
「見た目の良さ」が特徴で、
使い勝手の実用性はスゴく手間なのでよく考えた方が良いかも…です。
- 御影石は水分を吸収する
- 吸収した水分はシミになる
例えば「雨の日に濡れた靴で帰宅して、玄関で放置」も御影石のシミの原因です。
「玄関の床が水に弱いってどうなの…」って感じですが、「見た目 vs 実用性」で判断すべきですね。
アイスマートだと、下記の「ヨーロピアンタイル」の4種類から選べます。
ちなみに我が家は↑の「T-2102」です(/・ω・)/
カッコ良い和室も、和室は不要
グランセゾンの和室は『デザイン・雰囲気がカッコ良い』です。
従来の和室と雰囲気が違い、
「近代的でデザイン重視の和室」って感じです！
対するアイスマートの和室はこちら↓
見比べると、グランセゾンの方が和室の高級感がありますよね(/・ω・)/
とは言え…、
『我が家には和室が無い！』
以上です(/・ω・)/
デザインルーバーは掃除が手間
グランセゾンの『デザインルーバーは掃除が手間』ですす。
- 外観の雰囲気が変わる
- 窓の目隠しになる
などがメリットです。
例えば「バルコニー＋デザインルーバー」で、
「外から見えないバルコニーで家族BBQ♪」なども良さげですよね(/・ω・)/
でも『窓とルーバーの間の掃除が絶対に手間！』なので、我が家では要らないと判断しました！
アイスマートだと有料オプションで、下記の通りです。
- ウォールタイプ：19.2万
- スクリーンタイプ：19.2万
- オープニングタイプ：13万
カラーは下記の3種類です。
- ブラックオーク
- メープル
- アーバングレー
「掃除の手間＜外観の見た目」にこだわる人にオススメのオプションですよね。
グランセゾンは気密性・断熱性が低い
グランセゾンは『気密性・断熱性がアイスマートより低い』です。
下記の値は「数字が低いほど、断熱性・気密性が優秀」と判断できます。
| グランセゾン | アイスマート | |
|---|---|---|
| Ua値（断熱） | 0.36 | 0.25 |
| Q値（断熱） | 0.98 | 0.51 |
| C値（気密） | 0.61 | 0.59 |
「で、この数字はどれだけあればOKなの？」を「UA値」を使って深堀りしますね(/・ω・)/
日本の家づくりで「求められるUA値の基準」はこちら↓
- 省エネ基準 ：UA値0.87以下
- ＺＥＨ基準 ：UA値0.6以下
- ＺＥＨ＋基準：UA値0.4以下
一条はいずれもクリアです。
「省エネ基準を満たす」と言うことは、「少しの空調で快適に過ごせる家」と言えるので安心ですね。
次に「日本の地域毎に必要なUA値」はこちら↓
- 北海道 → 0.4以下
- 東北・長野・岐阜（北部） → 0.5以下
- 上記を除く日本 → 0.6以下
「グランセゾン・アイスマート」どちらも、日本中どこでも快適に過ごせる基準をクリア済みです＼(^o^)／
断熱性・気密性で「グランセゾン＜アイスマート」と差があるのは「床・屋根・壁」の断熱材の厚みの違いです。
| グランセゾン | アイスマート | |
|---|---|---|
| 床下 | 9cm | 14cm |
| 屋根下 | 14.5cm | 23.5cm |
| 壁 | 12cm | 19cm |
アイスマートの方が「壁が分厚い＝断熱材が厚い」ため断熱性・気密性が高いうえ、次の「耐震性の高さ」にも繋がります。
耐震性は「グランセゾン＜アイスマート」
耐震性は『グランセゾンより、アイスマートの方が強い』です。
耐震性の違いは「家を建てる工法の違い」です。
- グランセゾン：在来軸組工法
→「柱」で家を支え、間取りの自由度が高い - アイスマート：ツーバイシックス工法
→「壁」で家を支え、間取りの自由度が低い
「家の強さ or 間取りの自由度」のどちらを優先させて、家を建てるかの話ですね。
ちなみに我が家は徹底的に間取りをこだわったので、間取りで一切の妥協なく家を建てられました＼(^o^)／
「自由な間取り」はグランセゾンの魅力でも、我が家はアイスマートでもイメージ通りの間取りが再現できたので魅力に感じなかったワケです。
グランセゾンはスリットスライダーが採用できない
グランセゾンでは『スリットスライダーが採用できない』です。
- ピュアホワイト
- スギナチュラル
気にしない人が多いかもですが、僕は地味に嫌でした…。笑
だってスリットスライダー、カッコ良いですもん(´・ω・)
カラーは、下記の「4色」から選べます。
- ホワイト
- ライト
- グレー
- ダーク
【一条工務店を比較】アイスマートを選んで正解だった
我が家は『アイスマート』を選んで正解でした。
グランセゾンも魅力的ですが「グランセゾンの魅力が条件に合わなかった」ことが1番の理由です(/・ω・)/
最後にまとめると、「グランセゾンの魅力」はこちら↓
- ハイドロテクトが無料
→「有料」で採用済み - パラペットルーフ＆木目調軒天
→不要と判断 - 内装の木目設備が魅力的
→「無料キャンペーン」で採用済み - モクリアのフローリング
→「無料キャンペーン」で採用済み
一条工務店と契約したタイミングが「グランセゾンの有料オプションを無料で採用できた」ことで満足度が超アップです＼(^o^)／
『計126万相当（グレイス設備 100万＋モクリア26万）』が「無料」で、タイミングが良すぎました♪
合わせて、「グランセゾンを選ばなかった理由」はこちら↓
- 天井高も吹き抜け採用で微妙
- 玄関の御影石はメンテが大変
- 和室がカッコ良いけど、和室は不要
- デザインルーバーは掃除が手間
- 気密性・断熱性が低い
- 耐震強度が低い
- スリッドスライダーが採用できない
グランセゾンとアイスマートをザックリまとめると、下記の通りです。
- グランセゾン
→ 外観・内装の見た目を重視 - アイスマート
→ 性能を重視
家づくりは「住む人で良し・悪しの感じ方が全く違う」ので、参考程度にどーぞ(｣°∀°)｣
