【一条工務店】太陽光発電と蓄電池を導入する「７つのメリット＋８つの注意点」

悩むオヤジ

一条工務店で家を建てた人の９０％が太陽光パネルを導入するらしいけど、この人気には何か理由があるの？注意点があれば併せて知りたいな…。

本記事では、一条工務店の家づくりで太陽光発電や蓄電池の導入をお悩みの方に向けて「７つのメリット」と「８つの注意点」を解説します。

まず最初に、本記事の結論を言うと『一条工務店で家を建てるなら太陽光発電を採用すべき』です。

その理由は、太陽光発電の導入費用を最初の約１０年間で回収でき、その後の２０年間で約３６４万円もの売電収入が得られる試算だからです。

直近は、燃料費が高騰していることもあり、電気代が安い夜間電力を蓄電池に溜めて日中に使ったり、発電した電力を電気自動車に使うなど、太陽光発電は節約の方法としても効果的です。

他にも太陽光発電のメリットは多くあり、本記事では下記の７つを紹介します。

とは言え、太陽光発電も良いことばかりではありません。

そのため、本記事で紹介する「太陽光発電の８つの注意点」を一読した上で判断して下さい。

ちなみに我が家は、一条工務店でマイホームを建てており、１１.２５KWの太陽光パネルを導入しました。

実際に一条工務店の住まいで太陽光発電を導入し、太陽光発電のある家で暮らす筆者が日々の実体験を元に本記事を書きました。

そのため「一条工務店の住まいで太陽光発電や蓄電池を導入しようかお悩みの人」は、本記事を参考して判断して下さい。

【一条工務店】太陽光発電を導入する「７つのメリット」

まず最初に、一条工務店の住まいで『太陽光発電を導入する６つのメリット』を解説します。

一条工務店の太陽光パネルは、売電収入が得られたり、屋根の修繕費を安く抑えられたりと「金銭的」なメリットが多くあります。

加えて、屋根一体型太陽光パネルは、軽量素材の屋根材として優れた側面もあり、構造躯体への負荷を減らせることで耐震性アップにも繋がります。

本パートを読むと「一条工務店の太陽光システムがなぜ人気なのか？」が分かるようになります。

その１：電気代を安く抑えられる

一条工務店で太陽光発電を採用する１つ目のメリットは『電気代を安く抑えられる』です。

その理由は、太陽光発電による自給自足により、電力会社から電気を購入する必要がないからです。

特に近年は、電気を作る燃料である石炭やガス、原油の価格が高騰し、更に円安の影響も加わることで、電気代が上昇し続けています。

加えて、今後はガソリン車から電気自動車に切り替わるなど、家で使う電力量が増え続けることを考えると、もはや太陽光発電は必須設備と言えるでしょう。

その２：蓄電池で夜間電力を安く使える

一条工務店で太陽光発電を採用する２つ目のメリットは『蓄電池で夜間電力を安く使える』です。

その理由は、深夜に電気を安く購入して蓄電池に溜めておき、電気料金が高くなる「朝〜夜」に蓄電池の電気を使うことで節電に繋がるからです。

例えば、日中の従量電灯料金が「２０円」の電力会社だと、夜間電力は１０〜１５円前後になることが多く、おおよそ２５〜５０％ほどの節電に繋がります。

他にも、日中に自家発電した電力を蓄電池に溜めておき、夕方〜夜は蓄電池の電気を使う方法もあります！

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一条工務店で採用できる蓄電池のスペックは、下記の通りです。

特に注目したい箇所は「最大充電電力」と「サイクル寿命」の２つです。

まず最大充電電力が「５.５kW」とは、下記の家電製品を「９時間」連続で使える電力量をイメージすると分かり易いです。

もしも台風などで停電しても、しばらくは蓄電池の電気で生活できるので安心ですよね！冷蔵庫内の食材が痛んでしまう心配もありません！

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続いて、サイクル寿命の「１２,０００サイクル」とは、おおよそ「３２年間」の寿命です。（１日で充電と放電を１回ずつ行ったケース）

このように一条工務店の蓄電池は、充電電力量と寿命の両方において、十分なスペックを満たしていると言えます。

蓄電池を上手く活用し、夜間電力や自家発電を取り入れることで、大きな節電効果が期待できそうです。

蓄電池は、電気代が高騰し続ける今の時代にぴったりのアイテムですね！

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その３：他社の住宅メーカーより安く買える

一条工務店で太陽光発電を採用する３つ目のメリットは『他社の住宅メーカーよりも太陽光システムを安く買える』です。

その理由は、海外にある自社グループ工場で一条工務店のオリジナルパネルを大量に生産しているからです。

例えば、日本のメーカーが作る太陽光パネルを「１KWあたりの価格」で比較すると、下記の通りです。

このように一条工務店の太陽光パネルは、他社が製造するパネルに比べて「２０〜３０％以上」も安く購入できます。

ちなみに我が家は、一条工務店で「太陽光パネル／１１.２５kW＋蓄電池／５.５kW」を採用し、オプション費用は「約２２０万円」でした。

太陽光パネルと蓄電池、パワコンなど一式の価格で考えると、これは激安です。

太陽光パネルを安く購入できと原資回収にかかる期間も短くなり、この導入コストは「およそ９年７ヶ月」で回収できる見込みです。

運用利回りは、なんと１０％超えです。

一般的に、太陽光投資の利回りが平均８〜１０％であることを踏まえると、十分に合格点と言えます。

太陽光発電に投資できるインフラ投資法人（ＲＥＩＴ）の分配金利回りは平均６〜７％なので、利回り１０％超えはかなり魅力的です！

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その４：屋根の修繕費が安くなる

一条工務店で太陽光発電を採用する４つ目のメリットは『屋根の修繕費が安くなる』です。

その理由は、一条工務店では「屋根一体型太陽光パネル」を採用しているため、太陽光パネルが屋根材の役割を果たすからです。

そして太陽光パネルの表面に「強化ガラス」が使われており、耐久性に優れたメンテナンスフリー素材のため、定期メンテナンスを安く抑えられます。

万がいち、強化ガラスが割れた場合は、火災保険を使って「屋根」として修理できるので、その点も安心ですね。

例えば、一般的に主流な屋根材である「一般的なスレート屋根」だと、１０〜１５年ごとに再塗装を行う必要があります。

その都度、足場の組み立てが必要になるため、メンテナンス費用は１回あたり「５０〜１００万円」と高額になるケースが多いです。

スレート屋根は、３０年間のメンテナンス費用に１５０〜３００万円かかるものの、太陽光パネル（強化ガラス）だと「０円」に抑えることができます！

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このように「どんな種類の屋根材を採用するか」で、今後のメンテナンス費用に大きな差が出ます。

屋根のメンテナンス費用を安く抑えたい人は、一条工務店の屋根一体型太陽光パネル（強化ガラス）がおすすめです。

その５：軽量素材で耐震性が高くなる

一条工務店で太陽光発電を採用する５つ目のメリットは『軽量素材で耐震性が高くなる』です。

その理由は、屋根一体型太陽光パネルは軽量素材の屋根材のため、建物の構造体にかかる負荷が小さくなるからです。

例えば、主流の屋根材であるスレート屋根やパラペット屋根、瓦屋根と「重さ」を比較すると、下記の通りです。

スレート屋根だと「乗用車２台分」、瓦屋根だと「トラック２台分」の負荷が構造体にかかるため、それだけ建物の耐震性も低くなります。

このように屋根一体型太陽光パネルは非常に軽量素材のため、耐震性の側面からも優れた屋根材であることが分かります。

一条工務店で同じ耐震等級３の家を建てても「屋根材に何を採用するか」で、耐震性に差が出るので注意して下さい！

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その６：夏の室温が２〜５度ほど涼しくなる

一条工務店で太陽光発電を採用する６つ目のメリットは『夏の室温が２〜５度ほど涼しくなる』です。

その理由は、太陽光を太陽光パネルが遮ることで、室内に太陽光の熱が伝わりにくくなるからです。

例えば、太陽光パネル有りと無しでは、屋根裏の温度に「約１０度の差」が出るという検証結果もあり、下記の通りです。

こちらは「株式会社ポラス暮らし化学研究所」のデータを使わせて頂いています！

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太陽光パネルを設置することで、野地板裏面の温度が１１度ほど低くなり、室温としては２〜５度ほど涼しくなるイメージです。

このように太陽光発電は「室内を涼しくできる」という側面からも、節電効果に期待できることが分かります。

その７：雨漏りリスクが低い屋根一体型

一条工務店で太陽光発電を採用する７つ目のメリットは『雨漏りリスクが低い屋根一体型』です。

まず太陽光パネルには「屋根一体型」と「置き型」の２種類があります。

一条工務店の太陽光パネルは「屋根一体型」なので、雨漏りするリスクはほとんどありません。

その一方で「置き型の太陽光パネル」だと、太陽光パネルを設置したことで雨漏りに繋がるリスクが高いです。

その理由は、太陽光パネルを屋根にビスで固定することが多く、そのビスをつたって雨水が屋根裏に侵入するからです。

たとえ「屋根に穴を開けない方法」でパネルを固定しても、パネル下の屋根のメンテナンスが十分に行えずに雨漏りに繋がるケースもあります。

それは太陽光パネルが２０〜３０年と高寿命である一方で、防水シートは１０〜２０年とパネルよりも寿命が短いからです。

このように「置き型」だと太陽光発電が原因で雨漏りするリスクが高い一方で、一条工務店が採用する「屋根一体型」だと雨漏りリスクが低いので安心して大丈夫です。

【一条工務店】太陽光発電を導入する「８つの注意点」

続いて、紹介する一条工務店で太陽光発電を導入する際の「８つの注意点」は、下記の通りです。

一条工務店の太陽光発電が魅力的とは言え、良いことばかりではありません。

これらの注意点を理解した上で「太陽光発電を採用するメリットとデメリットでは、どちらが大きいのか」をご自身で判断して下さい。

その１：導入費に約２００万円かかる

一条工務店で太陽光発電を導入するつ目の注意点は『導入費に約２００万円かかる』です。

その理由は、一条工務店では太陽光発電と蓄電池がオプション対応のため、太陽光パネルの積載量に合わせて導入費用がかかるからです。

ちなみに我が家だと「太陽光パネル／１１.２５kW＋蓄電池／５.５kW」を採用しており、オプション費用は「約２２０万円」でした。

太陽光発電は一定の初期投資が必要のため、住宅ローン残高（月々の返済額）が膨れ上がってしまうことに注意して下さい。

その２：発電効率が年間０.５〜１％落ちる

一条工務店で太陽光発電を導入する２つ目の注意点は『発電効率が年間０.５〜１％落ちる』です。

その理由は、太陽光パネルの経年劣化や表面の汚れが発電効率の低下に繋がるからです。

例えば、鳥のフンや黄砂、枯れ葉などでパネルが汚れると、発電効率が大きく低下します。

他にも、パネル表面のガラスが破損したり、パネル内のセルを配線が切れることも発電効率が下がる原因です。

このような不具合を早期に発見できるように「パワーモニター（発電状況が分かる一条工務店のアプリ）」を使って、スマホで発電量の推移をチェックしておきましょう。

パワーモニターでは、過去１５年分の発電量の記録が保存されるので、前年の同じ時期の発電量との比較もひと目で確認できます。

太陽光発電は、パネルの経年劣化以外にも発電効率が低下する様々な要因があるため、定期的なチェックやメンテナンスが欠かせません。

太陽光パネルは「気温２５度」が最も発電効率が高く、気温が１度上昇するごとに約０.５％ずつ発電効率が低下します！そのため３０度を超える真夏より、春や秋に最も発電効率が良くなるんですよね！

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その３：保証期間が１０年間と短い

一条工務店で太陽光発電を導入する３つ目の注意点は『保証期間が１０年間と短い』です。

その理由は、太陽光システムを販売する大手メーカーのアフター保証と比較して、一条工務店の保証期間は５〜１５年ほど短いからです。

太陽光パネルや周辺機器（パワーコンディショナーや接続箱）の保証期間を他社と比較すると、下記の通りです。

とは言え、先にも解説したように一条工務店では、他社よりも２０〜３０％以上安い価格で太陽光発電を購入することができます。

この価格差の１つの理由に「アフター保証の違い」があると考えると納得です。

個人的には「アフター保証＜価格の安さ」を重視したいので、アフター保証の期間の短さはあまり気にしていません。

一条工務店の太陽光発電と蓄電池の保証内容は、下記の通りです！

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その４：３０年間の修繕費は５０万円前後

一条工務店で太陽光発電を導入する４つ目の注意点は『３０年間の修繕費は５０万円』です。

その理由は、太陽光発電の大半の設備がおよそ１５〜２０年で寿命を迎え、１〜２回のメンテナンスが必要になるからです。

メンテナンスが必要になる主要設備と頻度、修理費は、下記の通りです。

それぞれの項目で耐久性が異なるため、期間を「３０年」で統一して計算すると、合計で「５０万円前後」かかる見込みです。

とは言え、我が家の太陽光発電は３０年間で約３６４万円の売電収入が見込めるため、それほど大きな心配ではありません。

こちらのシミュレーションによると「最初の９年７ヶ月で太陽光システムの導入コストを回収し、その後の約２０年間で３６４万円の売電収入が得られる」見込みです。

そのため蓄電池やパワコン、分電盤などの修理費は、太陽光投資に必要な「維持費」だと考えておくと良いでしょう。

その５：屋根一体型は固定資産税が高くなる

一条工務店で太陽光発電を導入する５つ目の注意点は『屋根一体型は固定資産税が高くなる』です。

その理由は「発電容量１０KW以上」や「屋根一体型」の太陽光パネルは、固定資産税の課税対象だからです。

発電容量が１０KW未満でも、一条工務店の太陽光発電は「屋根一体型」のため、課税対象です。

では「発電容量１０KW以上で屋根一体型太陽光パネルを設置すると、固定資産税はどれだけ高くなるのか？」というと、おおよそ＋１万円程度（年間）です。

とは言え、太陽光発電では１〜１０年目に、下記の「自己消費・売電・蓄電池」の３つにより、年間＋２５万円のメリットがあるので心配ありません。

ちなみに太陽光発電の評価額が１５０万円を下回ると、非課税になります。

そのため、太陽光発電の固定資産税の支払いが今後ずっと続くわけでもないので安心して下さい。

その６：雑所得の確定申告が必要になる

一条工務店で太陽光発電を導入する６つ目の注意点は『雑所得の確定申告が必要になる』です。

その理由は、太陽光発電の売電収入は雑所得に分類されるため、年間で２０万円以上の雑所得があれば確定申告が必要だからです。

そのため太陽光発電の売電収入があっても、雑所得が２０万円以下に収まる人は確定申告は必要ありません。

ポイントとなるのは「雑所得の総収入」なので、例えば「ブログや動画の広告収入」や「仮想通貨の売却益」、「せどり」などで、他にも副収入がある人は注意して下さい。

とは言え、一般的に「確定申告＝難しい」というイメージがあるものの、実際は年末調整を行う手間とさほど変わりません。

要は「慣れ」です。申告する内容によっては確定申告の方がむしろラクなので、個人的にはデメリットとは考えていません。

その７：太陽光パネルの発電効率がやや低め

一条工務店で太陽光発電を導入する７つ目の注意点は『太陽光パネルの発電効率がやや低め』です。

その理由は、太陽光パネルの発電効率を表す「セル交換率」が他社のパネルメーカーと比較すると少し低めだからです。

セル交換率とは、太陽光パネルの発電効率を表す指標で、数値が高いほど発電を効率的に行うことができます。

このように一条工務店のセル交換率は「低い」部類にあたるものの、セル交換率は「平均１５〜２０％程度」であることを考えると、十分に合格点と言えますよね。

その８：固定価格買取単価の下落が止まらない

一条工務店で太陽光発電を導入する８つ目の注意点は『固定価格買取単価の下落が止まらない』です。

その理由は、太陽光発電で作った電力の買取価格が毎年のように下がり続けているからです。

例えば「２０１４〜２０２３年」の１ｋＷｈあたりの買取価格の推移は、下記の通りです。

このように買取価格は下がり続けているため、太陽光発電で得られる売電収入も下がり続けていることが分かります。

また固定価格買取期間（ＦＩＴ）の「１０年間」が終わると、電力会社ごとの買取価格に変更され、一般的に「７〜９円／kWh（税込）」が多いです。

２０２１年時点の電力会社ごとの買取価格は、下記の通りです。

ですが一条工務店では、固定買取期間の終了後は「１１円／kWh（税込）」で、一条でんきが買い取ってくれるサービスがあるので、少し安心です。

とは言え、固定価格買取単価は年々下がり続けていることに違いないので、一条工務店の発電シミュレーションなどを元にご自身で判断してみて下さい。

【結論】一条工務店でマイホームを建てるなら屋根一体型太陽光パネルの導入するとお得

本記事の結論は『一条工務店でマイホームを建てるなら屋根一体型太陽光パネルの導入するとお得』です。

その理由は、一条工務店で太陽光システムを導入することによる「金銭的メリット」が大きいからです。

特に、３０年間で「＋３６４万円」の売電収入が得られる見込みであること、屋根の修繕費用を「０円」にできることの２つは、大きな魅力です。

本記事で紹介した一条工務店で太陽光発電を採用するメリットは、下記の７つです。

ですが太陽光発電もメリットばかりではありません。

下記の７つの注意点を理解した上で、ご自身で判断して下さい。

これらの注意点は、個人的に全て納得できる範囲なので、ほとんどデメリットには感じません。

そのため一条工務店で屋根一体型太陽光パネルを導入したことに、僕はかなり満足しています。