【一条工務店】アイスマートが分かる「９つの標準仕様」と「９つのオプション」

悩むオヤジ

一条工務店のアイスマートを検討しているのだけど、どういった特徴がある家で、何が人気の理由なのかを知りたいな…。

本記事の結論は『一条工務店のアイスマートは「標準仕様の中身」を知ると、人気の理由が分かる』です。

その理由は、一条工務店は「標準仕様がモデルハウス仕様」とアピールするほど標準仕様の中身が充実しており、様々な高級設備が詰め込まれた住まいだからです。

具体的に「アイスマートの標準仕様」は、下記の通りです。

これらは、他社の住宅メーカーだと「有料オプション」に分類されるような高級設備ですが、アイスマートだと惜しみも無く標準仕様に詰め込まれています。

ですが「標準仕様が充実＝全ての人がお得」とは言えず、家づくりの条件によっては「割高な住まい」になるので注意して下さい。

その理由は、標準仕様の導入コストは「坪単価」に含まれており、有料と同じだからです。

つまり、一条工務店の標準仕様が欲しい人は「割安な住まい」である一方で、標準仕様に不要な設備が含まれる人ほど「割高な住まい」になります。

そのため、一条工務店でマイホームを建てるかを検討中の方は「標準仕様の中身」を理解した上で判断するようにして下さい。

一条工務店のアイスマートが「自分たちにとって、割安なのか？割高なのか？」を判断したい人は、 タウンライフ家づくり で専用プランを取り寄せて判断すると良いでしょう。

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中でも、一条工務店の住まいの特徴が似ている「セキスイハイム」や「アイフルホーム」などに依頼してみると、新しい発見があるはずです。

当ブログの管理人

一条工務店のグランスマートで暮らす、あつぎり（＠atsugili01）が解説しますっ！

あつぎり

【一条工務店】アイスマートが分かる「９つの標準仕様」

一条工務店のアイスマートで「９つの標準仕様」は、下記の通りです。

一条工務店の設備を箇条書きにされても「？」だと思うので、それぞれの設備の特徴やメリット、デメリットを本編で詳しく解説します。

住まいの良し・悪しを判断するポイントは「アイスマートの建築費と標準仕様を比較して、その内容に納得できるか」です。

例えば、全館床暖房やタイル外壁が必要ないにも関わらず、アイスマートを選ぶ人は「割高な住まい」を買うことになるので、注意して下さい。

下記は、アイスマートの建築費です。こちらを念頭に置いた上で「アイスマートの標準仕様」を確認し、住まいの良し・悪しを判断すると良いでしょう。

一条工務店の標準仕様（＝家づくりのコンセプト）に共感できる人は、快適な住まいを割安価格で買えるアイスマートがおすすめです！

あつぎり

その１：業界トップクラスの高断熱・高気密

アイスマートの標準仕様の１つ目は『業界トップクラスの高断熱・高気密』です。

一条工務店のアイスマートは、住まいの性能を表す「Ｕａ値（断熱性）」や「Ｑ値（断熱性）」、「Ｃ値（気密性）」は、いずれも業界トップクラスです。

いずれも数値が低いほど性能が高いことを表しており、アイスマートの性能の高さが群を抜いていることが分かりますね！

あつぎり

なぜならアイスマートでは、極厚で高性能なウレタンフォームを「壁・天井・床」に施工し、窓ガラスには「トリプル樹脂サッシ」を採用した住まいだから

このような高性能な材料を惜しみも無く使うことで「魔法瓶」で包まれたような住まいになり、夏や冬の外気の影響を受けにくくなります。

その結果、冷房・暖房を我慢しなくても小さなエネルギーで空調できるため、一般的な住まいよりも電気代を「６分の１」にまで安くすることができます。

では「どういった施工方法でアイスマートは建てられているのか？」を下記の３つの特徴から解説します。

これらは「アイスマートが快適な住まいである理由」でもあるので、一条工務店を検討中の方は必ずチェックしておきましょう。

特徴１：外内ダブル断熱構法

１つ目の特徴は「外内ダブル断熱構法」です。

アイスマートでは、一条工務店が自社独自で開発した高性能ウレタンフォームを「天井・外壁・床」に設置し、断熱材で包み込む魔法瓶のような住まいを作ります。

特に、外壁の「外側５０㎜＋内側１４０㎜」にダブルで重ねた外内ダブル断熱構法は、一条工務店の住まいの中でもグランスマートとアイスマートだけの施工方法です。

その結果、夏の熱気や冬の冷気の侵入・外気の影響を防ぐことができ、冷房・暖房を我慢しなくても省エネな住まいを作ることができます。

そして一条工務店では、断熱材に「ウレタンフォーム」を使っているため、将来的に断熱性が低下する心配もありません。

その理由は、ウレタンフォームは「湿気に強く、変形しない材質」であることと、エアーフローシステムで作る「空気の通り道」で断熱材を乾燥させることができるからです。

このように、外壁や屋根裏、床下などに空気の通り道を作ることで、中の「湿気」を排出することができ、カビや腐食の発生を防げます。

例えば、一般的な断熱材である「グラスウール」だと、壁の中が結露して断熱材が水分を含んで重くなり、断熱材が変形することで住まいの断熱性が低下してしまうケースが多くあります。

アイスマートのウレタンフォームだと、浸透率が「グラスウールの１２１分の１以下」と、水分を吸収しにくい素材なので安心ですよね！

あつぎり

このようにアイスマートでは、高性能で劣化しにくい断熱材を使っているため、高断熱で快適な住まいを長く維持することができます。

特徴２：防犯ツインLow-Eトリプル樹脂サッシ

２つ目の特徴は「防犯ツインLow-Eトリプル樹脂サッシ」です。

３層構造の窓ガラスで「断熱性能×防犯性能」を兼ね備えた樹脂サッシで、一般的なペアガラスの約５倍の断熱性能を誇ります。

「窓の性能」と聞くと、何となく軽視してしまいがちですが「夏涼しく、冬暖かい住まい」を実現するには、窓の性能が最も重要です。

その理由は「夏は７３％の熱が窓から侵入し、冬の暖気は５８％が窓から逃げる」という特性があるからです。

つまり、壁や床、天井に高性能の断熱材を使っても、窓の性能が低いと断熱性の低い住まいになり、快適な住まいは作れません。

では「一条工務店のトリプル樹脂サッシは、何がどのように優れているのか？」というと、下記の通りです。

その結果、１年間の冷暖房にかかる電気代も、一般の住まいと比べて「３分の１」に抑えることができます。

具体的には、一般的な住まいだと「年間１０.４万円」の冷暖房がかかるところ、一条工務店だと「３.９万円」になる見込みです。

５０年間で計算すると、電気代の差が「３２５万円」と大きく開くため、窓の断熱性能がいかに重要かが分かりますよね。

一条工務店の窓ガラスは「防犯合わせガラス（強化ガラス）」で、一般的な窓ガラスより強度が７倍も高いため、ハンマーで叩いても、風速９０m／秒の爆風が吹いても簡単には割れません！

あつぎり

特徴３：住まいの高気密構造

３つ目の特徴は「住まいの高気密構造」です。

一条工務店のアイスマートは、業界最高レベルの高気密の住まいで、熱気や冷気、排気ガス、花粉などの不快の原因を全てシャットアウトできます。

その理由は、断熱材の組み込みや気密加工を工場の中で行うため、現場施工での精度のムラを無くし、高品質な住まいを安定的に作ることができるからです。

その結果、一般的な住まいでは「平均／ハガキ５枚分の隙間」がある一方で、アイスマートでは「ハガキ０.６枚分」と、機密性能が８倍も違います。

また、上棟後に全ての住まいを気密測定することで、高い気密性をクリアしていることを自社でチェックしています。

アイスマートは、２０２２年に新設された断熱基準の最高等級７にも標準仕様でクリアしており、省エネ住宅の代表格と言える住まいです！

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その２：ハニカムシェード

アイスマートの標準仕様の２つ目は『ハニカムシェード』です。

アイスマートでは、一条工務店では最も熱が逃げる「窓」の断熱性能をより強化するため、全ての窓にハニカムシェードを標準装備しています。

一条工務店が断熱性にこだわる理由は、快適な家づくりでは「空調＜換気システム＜断熱性・気密性」の順番で大事だからです。

例えば、どれだけ高性能な全館空調システムを導入しても、住まいの断熱性・気密性が低かったり、換気システムの性能が低いと快適な住まいは作れません。

そこで「高断熱の窓＋ハニカムシェード」の併用で、住まいの断熱性能をより向上させることができます。

戸建てでカーテンを購入する費用は「平均３０～５０万円」かかるため、予算の節約にもなりますよね！

あつぎり

その３：ロスガード９０

アイスマートの標準仕様の３つ目は『ロスガード９０』です。

ロスガード９０とは「全館換気システム」で、外気温の影響を受けることなく、室内の空気をキレイにできる仕組みです。

ロスガード９０の特徴を大きく分けると、下記の３つです。

「換気システム」と聞くと、これまた軽視してしまいがちですが、快適な住まいづくりに欠かせない設備です。

ロスガードは一条工務店の全モデルに標準搭載されており、重要な役割を担っている設備なのでチェックしておきましょう！

あつぎり

特徴１：高性能フィルターで空気を新鮮に

ロスガード９０は、高性能フィルターで空気をキレイにできる設備です。

その理由は「花粉除去率９９％」の高性能フィルターによって、下記の有害物質を除去できるからです。

例えば「家に埋め込まれた巨大な空気清浄機」をイメージすると分かり易いです。

ロスガードの給気口が全ての部屋に１か所は設置されるため、各部屋に空気清浄機を置いているのと同じような効果が得られます。

特徴２：「熱」交換型で夏・冬も快適

ロスガード９０は「熱交換型」の換気システムのため、新鮮な外気を室温に近づけて換気することができます。

その熱交換効率は「９０％」と、世界最高レベルの温度交換を行うことができるため、それだけ省エネ性能も高いです。

具体的には、外気温が「０度」でもロスガード９０を通すことで「１８度」にまで温度を上げることができます。

そのため、換気で「冷たい外気を部屋に取り込んだことで、室内が寒くなる」ような心配もありません。（夏は冬と逆の方法で熱交換する）

一般的な換気システムだと「室内の熱を捨てる・屋外の冷気を取り込む」ため、省エネ性も低くなります。そのため、一条工務店では機械で給排気する「第１種換気」を全モデルで標準装備しています！

あつぎり

このように機械で換気する（第１種換気）ことで、冬場の電気代も「約３分の１」に節約できます。

つまり、ロスガード９０では「熱交換」によって快適に換気できるだけはじゃなく、電気代を大幅に節約できる万能型の換気システムと言って良さそうです。

特徴３：「湿度」交換で、除湿・保湿

ロスガード９０は「湿度交換」にも対応しているため、夏の「除湿」や冬の「保湿」を行うことができます。

湿度交換率は「８０～８２％」と、こちらも高水準で、下記の通りです。

中には「一条工務店の全館床暖房で冬は乾燥しそう…」と考えるかもしれませんが、ロスガード９０には保湿効果があるので、その点は心配ありません。

後で紹介するオプションの「ロスガード９０うるケア」を採用すると「給水いらず・掃除いらず」で全館加湿が行えます！冬の乾燥が心配な人は、併せて検討しましょう！

あつぎり

その４：全館床暖房

アイスマートの標準仕様の４つ目は『全館床暖房』です。

全館床暖房は、名前の通りで「部屋・キッチン・廊下・トイレ・洗面所・風呂」と家全体に床暖房の配管が設置されています。

床暖房では「電気ヒートポンプ式」を採用しており、配管内に「温水」を流すため、床の表面温度は「２５～２８度」という低温です。

床暖房の「ふく射熱（遠赤外線）式」で、低温でじんわりと足元から体の芯まで暖めるため、２４時間運転で全館空調を行っても暖房特有のダルさは感じません。

他にも全館床暖房で暖房するメリットは多くあり、下記の通りです。

こちらの「⑤電気代が安い」を補足すると、冬の電気代は「月／２万円」とかなり安く抑えられます。

電気代の安さの理由は「高気密・高断熱・熱交換換気」が付いた省エネ性能が高い一条工務店の住まいだからです。

小さな暖房エネルギーで効率よく暖めることができるため、全館床暖房を２４時間運転しても「一般的な住まいのエアコン暖房」より電気代が安く抑えられます。

また、床暖房の配管は「架橋ポリエチレン管」を使っており、５０年以上の耐久性があります。耐熱性・耐衝撃性に優れた素材なので、この点も安心ですよね。

その５：石目調ボーダータイル

アイスマートの標準仕様の５つ目は『石目調ボーダータイル』です。

アイスマートでは、外壁材に「石目調ボーダータイル」を採用できるため、メンテンナンス費用を安く抑えられます。

その理由は、耐久性が６０年間と長持ちする素材であるため、一般的なサイディング外壁と比べて「メンテナンスの頻度」を大幅に減らせるからです。

タイル外壁は、四季折々の日本で「理想の外壁材」とも言われており、下記の６つの特徴があります。

では具体的に「メンテンナンス費用をどれだけ安く抑えられるか？」というと、一条工務店の公式サイトでは、下記のように書かれています。

具体的には、サイデイング外壁だと「１０年毎」に下記のメンテナンスが必要となり、６０年間で「約８０９万円」ものメンテナンス費用がかかります。

その一方で、タイル外壁は６０年間で「約６８万円」と、サイディング外壁よりも「約７４０万円」も安く抑えられる見込みです。

何といっても、最大のポイントは「アイスマートでは、タイル外壁を標準仕様で採用できる」というコストパフォーマンスの高さです。

その理由は、タイル外壁は一般的な住宅メーカーだと、３５坪の住まいで「平均／３６４万円」ものオプション費用がかかる高級仕様の外壁材だからです。

家は「建てた後」にお金がかかるので、中でも外壁材と屋根材は「耐久性」と「メンテナンス費用」に注目して選ぶようにしましょう。

その６：耐震等級３

アイスマートの標準仕様の６つ目は『耐震等級３』です。

一条工務店のアイスマートは「耐震性」に優れた住まいで、建てる全ての住まいが「耐震等級３」をクリアしています。

では「なぜ、アイスマートが地震に強いのか？」と言うと、大きく分けて３つの理由があります。

地震大国の日本では「耐震性」は、住まいの性能で欠かせませんっ！今後、起きると予想される大地震にも、安心して暮らせる住まいを手に入れましょう！

あつぎり

理由１：ツインモノコック構造で建てる

ツインモノコック構造｜天井×剛床×耐力壁

あつぎり

アイスマートが地震に強い１つ目の理由が『ツインモノコック構造で建てる』です。

その理由は、地震の揺れを「面」で受け止めて力を分散する構造のため、住まいの耐震性を高くできるからです。

従来式の木造軸組み構造とツインモノコック構造（２×６工法・２×４工法）の違いは、下記の通りです。

一条工務店のツインモノコック構造の耐力壁には「壁倍率５倍」という強度の高い壁がバランスよく配置されています！

あつぎり

例えば、従来式の「木造軸組構法」では、地震の揺れを「点（接合部）」で受け止めるため、同じ地震の揺れでも構造体への負担が大きくなります。

ですが、ツインモノコック構造では「壁・床・天井」で形成する大きな箱型パネル（面）で地震の揺れを分散することで、より耐震性の高い住まいを作ることができます。

理由２：高耐久・高耐震の基礎工事

アイスマートが地震に強い２つ目の理由が『高耐久・高耐震の基礎工事』です。

一条工務店では、一般的な基礎よりも「太く・頑丈で・細かい」基礎を採用しており、その違いは下記の通りです。

このように、建築基準法で決められている基礎の「幅」よりも太く、配筋ピッチは細かい２００㎜幅を採用しております。

加えて、一条工務店では、建てる前の全ての土地で「地盤調査」を自社で無料で行っています。

その際に、土地の強度や液状化のリスクなどを調べ上げ、最適な基礎の種類を判断した後に、工事に進みます。

どれだけ建物の構造が強くても「地盤や基礎の強度」が弱ければ意味がないので、建築基準法を大幅に上回る水準で作られた基礎だと安心ですよね。

理由３：防腐・防蟻処理

アイスマートが地震に強い３つ目の理由が『防腐・防蟻処理』です。

その理由は、どれだけ「地盤・基礎・構造体」に頑丈でも、シロアリの被害を受けると家は地震に弱くなるからです。

そのため一条工務店では「１階の構造材・断熱材・バルコニー・破風板」と広範囲に防蟻処理が行われています。

一般的な住宅メーカーでは「表面塗布」が多いものの、一条工務店では「加圧注入」で防蟻処理を行っています。

その理由は「防蟻処理の持続年数」に大きな差が開くからです。

ちなみに、一条工務店の防蟻処理の保証期間は「１０年間」と長いので、その点も安心ですね！

あつぎり

また、一般的な住宅メーカーだと「地面から１メートルほどの高さ」ほどしか防蟻処理が行われません。

このように一条工務店では、住まいの広範囲に加圧注入で防蟻処理が行うため、新築当時の性能を長く維持することができます。

その７：ＥＢコートフローリング

アイスマートの標準仕様の７つ目は『ＥＢコートフローリング』です。

アイスマートでは、標準仕様の床材に「ＥＢコートフローリング」を採用でき、こちらは「化粧シートタイプ」のフローリング材です。

化粧シートタイプとは、合板の上に木目調シートを張り付けたフローリング材で、下記のメリットとデメリットがあります。

化粧シートフローリングだと、例えば「深い傷」が付くと、床材の中から「白い素材」が露出するため、傷が目立ちやすいのも気になるポイントです。

その８：高級感ある設備

アイスマートの標準仕様の６つ目は『高級感ある設備』です。

一条工務店では「モデルハウス仕様が標準仕様」と宣伝することもあり、アイスマートでは様々な高級設備が標準仕様に含まれます。

本パートでは、下記の６つの標準仕様を紹介します。

一条工務店では設備の種類が少ないですが、１つ１つの設備が高品質・高級感があります。そのため、標準仕様のデザインがお好みと合うかを先にチェックしておきましょう！

あつぎり

設備１：シューズウォール

アイスマートで標準仕様のシューズボックスは『シューズウォール』です。

シューズウォールのサイズは「全８種類」から選べ、どのサイズ（横２～５列）を選んでも標準仕様に含まれます。

そのため、住まいの建坪が大きくならない限りは、サイズの大きなシューズウォールを選んでおくとお得です。

カラーは「プレミアムホワイト」の１色のみで、シューズボックスの上部を「ふさぐ・あける」のいずれかを選べます。

設備２：スマートキッチン

アイスマートで標準仕様のキッチンは『スマートキッチン』です。

プレミアム鏡面塗装で見た目の高級感があることと、表・裏の両方にある豊富な収納から実用面も優れているキッチンです。

スマートキッチンの特徴を一覧にまとめると、下記の通りです。

一条工務店のキッチンは「自社オリジナルモデル」ですが、食洗機はパナソニック製の「深型タイプ」が標準仕様で備わっています。

キッチン背面の「カップボード」は有料オプションですが、キッチンと同色を選んでおくと、高級感と統一感があるキッチンに仕上がるはずです。

ちなみにシューズボックスや洗面化粧台の色は「ホワイトのみ」なので、住まい全体の統一感を意識する人は「プレミアムホワイト」を選びましょう！

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設備３：リュックドレッサー

アイスマートで標準仕様の洗面化粧台は『リュックドレッサー』です。

リュックドレッサーのサイズは「全１０種類」から選べ、同じくどのサイズを選んでも標準仕様に含まれます。

カラーは「プレミアムホワイト」の１色のみです。

そのため、ドレッサーを選ぶ基準は「どれくらいの収納が欲しいか？」とシンプルに考えて大丈夫です。

カウンターの高さは「７５㎝・８０㎝・８５㎝」から選べるので、キッチンと同じ高さを選んでおくと、使い易いかもしれません。

設備４：スリッドスライダー

アイスマートでは『スリッドスライダー』が標準仕様で採用できます。

１カ所目は「両開き・片開き」問わず標準仕様で採用でき、２カ所目からはオプション対応になります。

スリッド部分のガラスは「アクリル板ガラス」が採用されており、「透明 or かすみ」のいずれかを選べます。

カラーは「ピュアホワイト」と「スギナチュラル」の２色です。

ちなみに我が家は「ピュアホワイト」を選びました。

周囲の壁紙を「ホワイト」にしておくと、その他はどのようなフローリング材や建具を選んでも、部屋の雰囲気を合わせやすいデザイン性です。

設備５：スマートバス

アイスマートで標準仕様のお風呂は『スマートバス』です。

真空断熱を使った２重断熱の浴槽のため、お風呂の追い炊きをしなくても６時間で１度しか冷めません。

浴槽の蓋は「真空断熱材２枚蓋」が使われており、１枚あたり「３.２㎏」という重さからも断熱性の高さが伺えます。

スマートバスのカラーは、下記の３色より選べます。

ちなみに我が家は、色合いは「ウッディホワイト」を選んでおり、下記の通りです。

ウッディホワイトを選んだ理由は、浴室がが広く見えることと、水垢やカビなどの汚れを発見し易いからです！

あつぎり

浴室のカウンターには「天然御影石」が使われており、この高級感あるデザイン性にかなり満足しています。

スマートバスの床は、格子状で「水はけが良く、乾燥しやすい床材」なので、水垢やカビなどの発生を抑えられます。

浴室は「床暖房採用エリア」なので、冬の入浴でも寒さを感じにくく、ヒートショック等のリスクも心配ありません！

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ちなみにスマートバスの鏡は「横に長い鏡のみ」で、例えば「縦長の鏡」などを選ぶことはできません。

ですがスマートバスで鏡を「小さくする方法」が１つだけあり、それは「浴室に窓を設置すること」です。

具体的には「ＪＫ２０３０」や「ＴＪＫ２０４２」、「ＪＭ４５４２」の窓を浴室に設置すると、鏡を通常の半分ほどのサイズに小さくできます。

窓の下枠には「天然御影石」が採用されるので、カビや水垢も心配ありません。

そのため「浴室を掃除する手間を減らしたい」や「明るい浴室を作りたい」、「換気用の窓が欲しい」という方は、こちらの方法で窓を小さくしておくと良いでしょう。

続いて、スマートバスのサイズは「１坪」と「１.５坪」から選べ、どちらのサイズを選んでも標準仕様に含まれます。

そのため「子供と一緒にお風呂に入りたい」や「特に理由は無いけど、お風呂は大きい方が良い」という人は、１.５坪タイプを選んでおくとお得です。

ちなみに我が家は「１坪」サイズを選びました。

その理由は、１.５坪でも浴槽の大きさは同じであることと、浴室を広くすると脱衣所が狭くなるからです。

一条工務店では、洗面化粧台（ドレッサー）も全てのサイズが標準仕様に含まれるため「脱衣所や洗面化粧台の広さを取るか、浴室を１.５坪にするか」で悩む人も多いです。

我が家は、脱衣所に「Ｗ４４４（幅２１０cm）」を採用して、大きな収納スペースを確保したかったため、浴室は１坪の通常サイズを採用しました。

最後に、スマートバスの浴槽の種類（形）は、下記の３種類から選べます。

ちなみに、我が家の浴槽は「スクエア型浴槽」で、カラーは「ホワイト」を選びました。

スクエア型浴槽には、「人工大理石」が使われているため、汚れや傷が付きにくいことが特徴です。

そのため、浴槽に「ヌメッとした汚れ」が付きにくく、掃除しても直ぐに「キュキュッ」という音が鳴る状態にまでキレイになります。

浴室のウッディホワイトとのデザインの相性や雰囲気も良い感じなので、スクエア型浴槽を迷わず採用しました。

設備６：窓

アイスマートの標準仕様の６つ目は『窓』です。

「窓の性能」は既に解説したので、本パートでは「窓の種類」や「窓サッシ」について解説します。

まず最初に一条工務店では「６０種類以上の窓」を標準仕様で採用でき、下記の通りです。

窓の種類は「引き違い窓」や「開き窓」、「ＦＩＸ窓」の３種類から選べます。

ＦＩＸ窓とは、別名「はめ殺し窓」とも言われており、採光を目的とした開閉ができない窓です。

開き窓とＦＩＸ窓は「窓枠のサッシ幅」が違います。

そのため、窓の用途が「開閉して換気に使うことはなく、室内に明かりを取り込みたい」などであれば、採光量の多いＦＩＸ窓がおすすめです。

中でも、一条工務店で人気の窓が「ＪＦ５９６１（有料／５万円）」です。

ちなみに我が家は「吹き抜けの２階部分」の採光用の窓として設置しました。

この大開口の窓からたくさんの光が取り込めることで、日中は照明いらずで暮らせる明るい住まいが作れました。

続いて、窓の「設置数」や「窓サッシのカラー」などをチェックしましょう！

あつぎり

一条工務店では「標準仕様の窓の設置数」を部屋の広さを元に決められており、下記の範囲に収まれば窓の設置に追加料金はかかりません。

ちなみに「同じ窓を横並びに設置する」と１箇所としてカウントされるため、窓を増やして採光を確保し、明るい住まいを作りたい人にオススメの方法です。

続いて、アイスマートの「窓サッシのカラー」は、下記の４色から選べます。

参考までに、我が家は「アーバングレー」を採用しました。

その理由は、ハイドロテクトタイルの外壁材のブラックとホワイトと「色の相性」が良いからです。

４色ある窓サッシの中でも、最も汚れが目立ちにくいこともあり、窓サッシにこだわりがない人はアーバングレーを選んでおくと無難ですよ。

また、上記の画像に映り込んでいる「網戸」ですが、一条工務店では有料オプションになります。

中には「一条工務店って、網戸がオプションなの？他社の住宅メーカーは標準仕様が多いのに…。」と思う人がいるかもしれません。

有料である理由は、一条工務店ではロスガード９０（全館換気システム）で換気するため、わざわざ「窓を開けて換気する必要がない」と考えられて設計されているからです。

一条工務店で「開き窓」に網戸を取り付けると、窓の「内側」に網戸が設置されます！

あつぎり

一条工務店では「間取り設計の自由度」と「窓のサイズ・設置数」が綿密に関係しています。

例えば「窓を大きく・数を増やすと、住まいの耐震性が下がる関係で、間取りの自由度が下がる」といったケースが多いです。

また、一条工務店の特有のルール（通称 ”一条ルール”）も多く存在するため、詳しくは営業担当に直接 確認しましょう。

その９：天井高２４０㎝の住まい

アイスマートの標準仕様の７つ目は『天井高２４０㎝の住まい』です。

２×６工法で建てるアイスマートは、標準仕様の天井高が１階・２階共に「２４０㎝」になります。

「２４０㎝」と聞いても、これが「高いのか、低いのか」が分からないと思うので、下記の２つの視点から解説します。

一条工務店では「２×６工法と在来軸組み工法」で天井の高さが違い、住まいの特性も大きく違ってきます！

あつぎり

一条工務店の天井高を比較

一条工務店の天井高は「住まいの建て方」によって、下記の３つに分けられます。

木造枠組み壁工法である「２×６工法」や「２×４工法」では、住まいの性能を重視した設計を行うため、天井高が２４０㎝と一般的な高さで設計されます。

世の中の多くの住まい（賃貸など）は、天井高２４０㎝で作られていることから「ごく普通の天井の高さ」という理解で大丈夫です。

その一方で「在来軸組み工法」で建てるグランセゾンは、天井高が２６５㎝と高く、間取り設計の自由度も高いです。

そのため「住まいの性能はそこそこで、マイホームは間取りやデザイン性にこだわりたい」とお考えの方は、グランセゾンを選ぶ方が良いかもしれません。

２×６工法と在来軸組み工法の違い

では「２×６工法と在来軸組み工法は、天井高以外に何が違うのか？」というと、下記の通りです。

一条工務店の代名詞である「住まいの性能（断熱性・気密性）」を表すＵａ値とＣ値は、ともに「数値が低いほど性能が高い」ことを表します！

あつぎり

住まいの性能である「断熱性・気密性」は、いずれも２×６工法のアイスマートが優れています。

その理由は、アイスマート（２×６工法）では「分厚くて、より性能が高い断熱材」が使われているからです。

具体的には、断熱材を壁の内側と外側の両方に設置する「外内ダブル断熱構法」が採用されており、下記の通りです。

このようにアイスマートは、壁の「内側＋外側」の両方が断熱施工される一方で、グランセゾンの断熱施工は壁の「内側のみ」に限られます。

また「壁内側の断熱材の厚み」を比較しても、アイスマートの方が２０㎜ほど分厚いことが分かりますよね。

加えて、それぞれに使われる断熱材の「種類」と「性能（主流の断熱材であるグラスウールとの比較）」は、下記の通りです。

ここまでの話をまとめると、アイスマートの天井高は「２４０㎝」とグランセゾンより低くなります。

ですが、住まいの性能（気密性・断熱性・耐震性）はアイスマートが優れているため、一条工務店では「何を重視するか？」を元にモデルを選ぶと良いかもしれません。

上記は「アイスマートとグランセゾン」を比較した話です。グランセゾンの性能は、業界内でトップクラスなので、性能が低いというわけではありません！

あつぎり

【一条工務店】アイスマートで採用したい「９つのオプション」

続いて、一条工務店のアイスマートで採用したい「９つのオプション」について解説します。

こちらのオプションの「①・②・③」をアイスマートに採用すると、見た目も価格もほぼグランスマートと同じ内容になります。

そのため、採用したいオプションによっては「アイスマートにオプションを追加するのではなく、最初からグランスマートを選ぶ」方が良いかもしれません。

本パートでは、アイスマートで採用される人気のオプションを９つ紹介しているので、下記を元に判断してみて下さい。

その１：グレイスシリーズの設備

アイスマートで採用したいオプションの１つ目は『グレイスシリーズの設備』です。

その理由は、グレイスシリーズでは「高級感ある木を基調としたデザイン」が特徴的で、アイスマートとは雰囲気が違う住まいが作れるからです。

そのため「性能はアイスマートが魅力的だけど、設備のデザインはグランセゾンが好き」という人は、グレイスシリーズの設備を採用すると良いかもしれません。

ちなみに我が家は、アイスマートにグランセゾンの設備をふんだんに採用したことで「ほぼグランセゾンの内装」と言える仕上がりなので、実際の写真を元に解説します。

設備１：グレイスキッチン

アイスマートでは「オプション費用／＋２６万円」でグレイスキッチンを採用できます。

グレイスキッチンは、木目の柄と木本来の凹凸感を再現した「木目同調エンボスパネル」を使ったデザインのキッチンです。

こちらは天然木と比べて「変色しにくい・キズが付きにくい・水に強い」という特徴があり、耐久性に優れたパネルです。

扉の色は「ホワイト、サンド、グレージュ、ダーク」の４種類から選べます。

ちなみに我が家は「グレージュ」を採用しており、下記の通りです。

グレイスキッチンのデザインとして特徴的な「前面の飾り棚」ですが、正直な感想は「見た目はカッコ良いけど、かなり使いにくい…」です。

その理由は、飾り棚の奥行きが浅いため、収納できる物のサイズがかなり限られるからです。

そのため我が家は、飾り棚の中に「小さな引き出し」を入れてペンやノリを収納してるくらいで、収納棚としての最適解は未だ見つかっていません、、、

グレイスキッチンのグラリオカウンター

グレイスキッチンのワークトップには、パナソニック製の「グラリオカウンター」が採用されています。

グラリオカウンターの特徴は、下記の通りです。

カラーは「ホワイト、ベージュ、ブラック」の３色から選べます。

スマートキッチンで、ワークトップをは天然御影石カウンターに変更するには「スリム／１０万円、ワイド／１５万円」かかることを考えると、かなり割安ですよね。

グラリオカウンターは、パナソニックのキッチンでも「上位グレードのＬクラス」に採用される高級仕様のワークトップになります！

あつぎり

キッチンボード（セラール）はスマートキッチンと同じ、下記の「スノーホワイト、シェルグラニット、ランブルペーパー、ビアンコカララ、エンペラドールボニート」の全５色から選べます。

ちなみに我が家は「シェルグラニット（ブラック）」を採用し、キッチンボードの幅を２０㎝ほど延長しました。

その理由は、キッチンボードを延長しないと壁紙が貼られるエリアのため、調理汚れが飛び散って汚れが壁紙に付着してしまうからです。

キッチンボードの延長には「＋１.５万円」かかったものの、採用して良かったと思うオプションの１つですね。

グレイスキッチンの床材は「石目調フローリング」が標準仕様で、下記の「全４カラー」から選べます。

我が家は、石目調フローリングの「ブラック」を採用しており、グラリオカウンターやキッチンボードとの統一感を意識しました。

一条工務店のグレイスキッチンについて詳しく知りたい方は『【一条工務店】グレイスキッチンの「9つの標準仕様」と「7つのオプション」』の記事を参考にして下さい。

設備２：カップボード＋家電収納

グレイスキッチンと合わせて採用しておきたいオプションが『グレイスカップボード＋家電収納』です。

カップボードとは、キッチン背面の収納棚のことで、下記の「全５種類」から選べます。

奥行きは「４５㎝」と「６５㎝」の２種類から選ぶことができ、奥行き６５㎝の深型タイプを選ぶと上記の料金に加えて「＋７,０００円」高くなります。

扉の色は、グレイスキッチンと同じ「ホワイト、サンド、グレージュ、ダーク」の４種類から選べます。

ちなみに我が家は、グレイスカップボードの「幅１８０㎝・奥行き６５㎝・グレージュ」を採用しており、下記の通りです。

カウンタートップには、標準仕様で「グラリオカウンター」が採用され、グレイスキッチンと同じ「ホワイト、ベージュ、ブラック」の３色から選べます。

カウンタートップを天然御影石に変更する場合は、カップボードのサイズでオプション料金が異なり、詳しくは下記の通りです。

グレイスカップボードの「上下キャビネット間」へはグラビオエッジを無料で施工でき、下記の「４デザイン・全１６種類」から選ぶことができます。

キッチンボード前のグラビオエッジと同じデザイン・カラーを選んでおくと、統一感が出て良いかもしれません。

また「キッチンをグレイスシリーズの設備（木目同調エンボスパネル）で統一したい…」とお考えの方は、下記の家電収納を併用すると良いでしょう。

ちなみに我が家は「家電の収納棚に２０万円も出せない…」という考えのため、低価格で抜群の収納量がある「自在棚（ＡＳ１５３０）」をキッチン収納に採用しました。

自在棚という名前だけあって「棚の高さ」を足元～天井近くまで自在に変更でき、棚１枚あたりの耐荷重は２０㎏と十分な強度があります。

こちらのオプション料金が「２０,２００円」と破格であることを考えると、かなりコストパフォーマンスに優れた収納棚ですよね。

ちなみにカップボードと自在棚の間に設置される「うす壁」を少し延長しておくと、自在棚の前に「ロールスクリーン」を設置でき、目隠しとして使えます。

設備３：グレイスドレッサー

続いて、採用したいグレイスシリーズの設備は『グレイスドレッサー（洗面化粧台）』です。

アイスマートでグレイスドレッサーを採用する場合、下記の「全１２サイズ」から有料オプションで採用できます。

グランスマートやグランセゾンだと、グレイスドレッサーの「全てのサイズ」が標準仕様として採用できます！

あつぎり

上記の型番で「Ｒ～」と「W～」があるのは、Wタイプだと「横幅３０㎝のドライカウンター」が設置され、使い勝手と収納量がアップします。

扉の色は「ホワイト、サンド、グレージュ、ダーク」の全４カラーから選べるので、他のグレイスシリーズの設備と色合いを合わせておくと統一感が出て良いかもしれません。

グレイスキッチンと同じく、床材には「石目調フローリング」を採用でき、カラーは同じく「全４色」から選べます。

ブラックの床材だと「髪の毛が落ちているのを見つけにくい」ので、洗面所や脱衣所にはグレーやホワイトなどの明るめの色を選ぶと良いかもしれません、、、

グレイスドレッサーには、上段の棚が手が届きやすい高さまで引き下せる「ダウンウォール」なども標準搭載です。

両サイドのトールボックスは「衣装ケース」付きです。アイスマートのリュックドレッサーは「網のカゴ」なので、個人的にはグレイスドレッサーの方が使い勝手が良いと感じます。

他にも、リュックドレッサーには無い設備がグレイスドレッサーには多くあります。

グレイスドレッサーのドライカウンターは「ドライヤー」や「アイロン」などの仮置きに、あると便利なスペースです。

ドライカウンターの天面には「ティッシュボックス」が収納できるため、使い勝手と収納スペースを最適化できる工夫もあります。

収納棚の右棚には「マグネット対応パネル」が採用されており、ドライヤーやアイロンを使わない時に磁石で吊り下げておくことができます。

ちなみに我が家は「W４４４Ｒ（１４３,５００円）・グレージュ」を採用しており、下記の通りです。

石目調フローリングの「ブラック」と色合いの相性も良く、キッチンと同じ配色のため、住まい全体の統一感もあります。

設備４：グレイスシューズボックス

続いて、採用したいグレイスシリーズの設備は『グレイスシューズボックス』です。

アイスマートでグレイスシューズボックスを採用する場合、下記の「全２０サイズ」から有料オプションで採用できます。

シューズボックスもグレイスキッチンやグレイスドレッサーと同じデザインの扉が使われているので、統一感ある住まいを作れます。

また、扉色も同じく「ホワイト、サンド、グレージュ、ダーク」の４種類になります。

天板付きのグレイスドレッサーは、天板に「天然御影石」を標準搭載しており、より高級感ある仕上がりになります。

グレイスドレッサーに採用される天然御影石は「ブラック」のみで、他の色は選べません！

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収納棚は「地板あり」や「地板なし」、「回転収納」があり、用途に合わせて収納棚を選ぶことができます。

地板なしタイプは「ベビーカー」などの収納に適しており、回転収納だと「靴４５足」とたくさんの靴を保管できます。

その２：モクリアフローリング

アイスマートで採用したいオプションの２つ目は『モクリアフローリング』です。

アイスマートの標準仕様のフローリング材である「ＥＢコートフローリング」とモクリアフローリングの違いは、下記の４つです。

アイスマートでは、モクリアフローリングを「坪／８,０００円」の有料オプションで採用でき、下記の通りです。

続いて、モクリアフローリングは、下記の「全４色」から選べます。

ちなみに２階建て・３階建てだと、フロアごとにフローリング色を変更することができ、２色で「＋３万円」、３色で「＋６万円」のオプション費用がかかります。

我が家は、モクリアフローリングのグレーウォールナットを採用しており、下記の通りです。

キッチンは「グレージュ色」を採用しており、グレージュとグレーウォールナットの色合いの相性が良い感じにマッチしています。

モクリアフローリング（グレーウォールナット）と石目調フローリング（ブラック）の色合いは、下記の通りです。

石目調フローリングに「ブラック」を選ぶことで、モクリアフローリングのグレーウォールナットの高級感が更に引き立ちます。

ちなみに建具も「グレーウォールナット」を選んでおり、モクリアフローリングとの色合いは下記の通りです。

個人的には、グレーウォールナットが「住まいの明るさ」と「床材の高級感」を両立ができた床材と思っているので、特にオススメしたいカラーです。

その３：ハイドロテクトタイル

アイスマートで採用したいオプションの３つ目は『ハイドロテクトタイル』です。

ハイドロテクトタイルとは、ＴＯＴＯの光触媒技術を使った「セルフクリーニング効果」を持つ外壁材です。

簡単に言うと「太陽光」と「雨」の力で、汚れを洗い流すことができ、メンテナンスの手間や費用を大幅に抑えることができます。

ハイドロテクトタイルの特徴は、下記の３つです。

特に「いつまでの新築のように美しい外観」を維持したい人に、おすすめのオプションです。

特徴１：セルフクリーニング効果

ハイドロテクトタイルの１つ目の特徴は『セルフクリーニング効果』です。

セルフクリーニング効果は、下記の仕組みで外壁の汚れを自動洗浄することができます。

中には「標準仕様で石目調ボーダータイルが採用できるのに、有料オプションでハイドロテクトタイルが必要なのか？」と疑問を持つ人がいるかもしれません。

その理由は、タイル外壁でも「経年劣化」で外壁の汚れが落ちにくくなり、外壁の汚れが目立ち易くなるからです。

例えば、同じ汚れに水を流した時もハイドロテクトの「あり・なし」で、下記のように「汚れの落ち易さ」が大きく違います。

そのため、タイル外壁の「耐久性の高さ」に加えて「キレイな外壁をずっと維持したい」とお考えの方は、ハイドロテクトタイルがおすすめです。

特徴２：外壁色が５色に増える

ハイドロテクトタイルの２つ目の特徴は『外壁色が５色に増える』です。

ハイドロテクトタイルは、下記の５色から「単色」もしくは「２色の組み合わせ」で選びます。

標準仕様の石目調ボーダータイルだと「ホワイトのみ」なので、外観デザインの設計の幅がかなり広がりますよね。

ちなみに我が家は「ブラック×ホワイト」の２色を組み合わせており、下記の通りです。

ホワイトは「真っ白」ではなく、やや「クリーム色」をイメージすると実際の色合いと近いかもしれません。

特徴３：オプション費は「坪／１.３万円」

ハイドロテクトタイルの３つ目の特徴は『オプション費で坪／１.３万円かかる』です。

ハイドロテクトタイルのオプション費用は「建坪 × １.３万円」で計算し、下記の通りです。

一般的に最も多い３２坪の住まいだと「４１.６万円」のオプション費用がかかります。

注意すべきは、石目調ボーダータイルと「タイル素材の耐久性」は同じだということです。

そのため「セルフクリーニング効果」と「５色のデザイン」の２つの魅力に対して、オプション費用に納得できるかを元に判断しましょう。

先に解説したグレイスシリーズの設備やモクリアフローリング、ハイドロテクトタイルは「グランセゾン」や「グランスマート」だと標準仕様の設備です。

そのため、これらの設備をアイスマートに有料オプションで採用するよりも、グランスマートやグランセゾンで契約した方が安くなるケースもあるので注意して下さい。

詳しくは、タウンライフ家づくりで一条工務店から「実際の見積書」を取り寄せた上で判断すると良いでしょう。

また、一条工務店の中でもアイスマートと比較されることが多い「グランセゾン」との比較は「【一条工務店】グランセゾンとアイスマートの「９つの違い」」の記事で解説済みです。

グランスマートについては「【一条工務店】グランスマートの１１個の特徴」の記事で解説済みです。こちらも併せて参考にして下さい。

その４：屋根一体型の太陽光パネル

アイスマートで採用したいオプションの４つ目は『屋根一体型の太陽光パネル』です。

一条工務店で契約した人の「太陽光パネル採用率」は、なんと９０％と多くの人が採用しているオプションです。

一条工務店で「太陽光パネルの採用率」が高い理由は、下記の３つです。

特徴１：他社よりも安い価格で買える

一条工務店の太陽光パネルは、一般的な価格と比べて、１０～２０％ほど安い価格で購入できます。

その理由は、一条工務店では「自社のグループ工場」で太陽光パネルを生産するため、生産コストを安く抑えられるからです。

ちなみに我が家の場合、１１.２５０KWの太陽光パネルを採用し、オプション費用は「２２２万円」でした。

一般的な太陽光システムだと「１１KW＝２５０～３００万円」が多いことを考えると、かなり割安だと言えるでしょう。

そのため、太陽光システムの導入コストを１０年弱で回収でき、３０年間で「＋３６４万円もの売電収入」が得られる見込みです。

何といっても、驚くべきが上記の価格に「５.５kVAの蓄電池」も含まれているということです。

一般的に「５.０kVA前後の蓄電池」だけでも、１００～２００万円はすることを考えると、一条工務店の太陽光システムはか・な・り割安だと言って良いでしょう。

一条工務店の蓄電池は「１２,０００サイクル」使用できる見込みで、およそ３２年とかなり高寿命です！

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特徴２：屋根のメンテナンス費用が０円に

一条工務店の太陽光パネルは「屋根一体型」のため、太陽光パネルが屋根材の役割を果たします。

太陽光パネルの表面には「強化ガラス」が使われているため、定期的なメンテナンスが不要となり、屋根の修繕費を「０円」に抑えることができます。

その理由はシンプルで「強化ガラス」は紫外線や雨などの影響を受けても、ほとんど劣化しない素材だからです。

例えば「築６０年の古民家」の外壁や屋根が激しく劣化していても、窓ガラスの「ガラスそのもの」はほとんど劣化していないことが多いですよね。

一般的な屋根材である「スレート屋根」を選ぶと、１０～１５年毎に再塗装・張り替えに「１００～２００万円」のメンテナンス費用がかかります。

ですが、一条工務店の屋根一体型の太陽光パネル（強化ガラス）だと、屋根材の定期メンテナンスは「０円」なので、ランニングコストに優れた屋根材と言って間違いありません。

特徴３：軽量で住まいの耐震性が高くなる

屋根一体型の太陽光パネルは、構造躯体への負担を最小限にすることで、住まいの耐震性アップに繋がります。

その理由は、屋根一体型太陽光パネルは「屋根材＝太陽光パネル」なので屋根材が必要ないことと、太陽光パネルは一般的な屋根材より軽量な素材だからです。

例えば「スレート屋根」だと、およそ２０００㎏（軽自動車 ３台分）の重量があるため、屋根には常に大きな負荷がかかっている状態です。

ですが屋根一体型の太陽光パネルは、約５００㎏と他の屋根材と比べるとかなり軽量のため、住まいの耐震性を低下させてしまう心配もありません。

ちなみに我が家の屋根材には「屋根一体型の太陽光パネル＋ガルバリウム屋根」を併用しました。

この２種類を選んだ理由は、３０年以上の耐久性がある素材であることと、軽量素材で住まいの耐震性を損う心配が無いからです。

生涯のメンテナンス費用を安く抑えたいと考える人は、屋根一体型の太陽光パネルとガルバリウム鋼板の組み合わせがオススメですよ。

電気代は年々上昇しているので「太陽光発電＋蓄電池」を使うことで、電気代の節約にもなりますよ！

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その５：全館さらぽか空調

アイスマートで採用したいオプションの５つ目は『全館さらぽか空調』です。

その理由は、標準仕様の全館床暖房の床下配管を利用することで、５０万円前後という低価格で全館空調を導入できるからです。

全館さらぽか空調のオプション価格は「坪１.５万円 × 建坪」で計算し、下記の通りです。

全館さらぽか空調では、下記の２つの仕組みで室内を快適にコントロールします。

ショッピングモールやビルで使われる「デシカント式の除湿器」を小型化し、主に「除湿」運転で心地よい空間を作ります。

中には「全館空調って、電気代が高くなりそう…」と心配される方がいるかもですが、心配ありません。

なぜなら、アイスマートは「高気密・高断熱・熱交換換気」で省エネ性の高い住まいなので、夏の電気代も「月／２万円前後」とかなり安く抑えられるからです。

他にも、全館さらぽか空調は「室内のホコリを舞い上げない」や「長時間の空調運転でも体がダルくならない」というメリットもあります。

オプション費用が「５０万円前後」と少し高額になるものの、後からエアコンの「購入・買い替え」や「日々の電気代」、「定期的なメンテナンス費用」が安くなることを考えると、実は割安な空調設備とも言えますよね。

全館さらぽか空調は「グランスマート」と「アイスマート」で採用できる夏用の全館空調です！そのため、 グランセゾンでは採用できないので注意して下さい！

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その６：電子キー（Ｅ‐エントリー）

アイスマートで採用したいオプションの６つ目は『電子キー（Ｅ‐エントリー）』です。

その理由は、玄関カギの開け・閉めが電子キーのボタンで行えるため、日々のぷちストレスを解消できるからです。

使い方は「車のスマートキー」と同じで、エントリーキーもしくはＥ‐エントリー本体の「ボタンを押すだけ」と簡単です。

例えば「両手が買い物袋で塞がっている」や「子供を抱っこしていて、鍵を取り出せない」など、そのようなシーンのストレスも解消できます。

Ｅ‐エントリーのオプション費用は、下記の２種類から選べます。

付属カギは「３個」付いており、後からカギを「最大１５個まで」追加することができるので、大人数の家族でも安心ですね。

ちなみに我が家は「Ｅ‐エントリー（一体型）」を採用しました。

エントリーキーのボタンでカギの開閉をすることは、ほとんどありません。

エントリーはポケットに入れたままで、主に「ドアノブのボタン操作」で玄関カギの開閉を行っています。

Ｅ‐エントリーは、ほとんど毎日使う設備ということもあり、採用した４０種類以上のオプションの中でも、トップクラスに満足度が高いオプションと言って間違いありません。

その７：吹き抜け

アイスマートで採用したいオプションの７つ目は『吹き抜け』です。

その理由は、アイスマートは高気密・高断熱の住まいなので、大きな吹き抜けを作っても１階・２階共に温度差がほとんど発生せず、快適に暮らせるからです。

加えて、アイスマートは「総２階で建てる」ことが条件のため、例えば「１階を広く設計したい人」は２階が必要以上に広くなり、建築コストも高くなります。

こういったケースこそ「吹き抜け」です。

吹き抜けは「坪単価２分の１」で作れるため、上記のような「１階は広く、２階は狭く」設計したいケースは、建築コストが安く抑えられる可能性が高いです。

実際に我が家も、ダイニングに８帖の吹き抜けを作ったことで、建築コストを１６０万円ほど安くすることができました。

一条工務店は、高気密・高断熱で吹き抜けに適した住まいなので、アイスマートで家を建てるなら検討しておきたいオプションです。

そこで本パートでは、下記の３つを元に一条工務店の吹き抜けを解説します。

特徴１：天井高５００㎝越えの開放感

一条工務店の吹き抜けの１つ目の特徴は『天井高５００㎝越えの開放感』です。

これは言葉で説明するよりも、実際の写真を見た方が分かり易いと思うので、下記をどうぞ。

実際に暮らした感想は「文句なし！吹き抜けを作って、本当に良かった！」です。

ダイニングは「８帖」という狭さにも関わらず、吹き抜けがあることで開放感が生まれ、広さを感じる空間になりました。

特徴２：採光量バツグンのＦＩＸ窓

一条工務店の吹き抜けの２つ目の特徴は『採光量バツグンのＦＩＸ窓』です。

吹き抜けの２階部分に大開口の窓を設置したことで、日中は照明を付けなくても明るく、快適に暮らせる住まいが作れました。

上記の画像の左側のＦＩＸ窓は「ＪＦ５９６１で、有料オプションで「５万円」の窓です。

ＪＦ５９６１はグランスマートやアイスマートのみで採用できる窓です。そのため、グランセゾンなどには対応していません！

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右側の３連窓は、標準仕様の「ＪＦ２４６１」を３枚横並びに設置しました。

こちらの合計４枚の窓を吹き抜けに設置したことで、日中は充分過ぎるほどの光を室内に取り込むことができています。

ちなみに、これらの吹き抜けの窓には「電動式ハニカムシェード」を設置しました。

ハニカムシェードを「マニュアル→電動」へは「１か所／１万円」で変更することができます。

特徴３：オープンステア＋ファイン手摺り

一条工務店の吹き抜けの３つ目の特徴は『オープンステア＋ファイン手摺り』です。

いずれも住まいの開放感を作れるオプションなので、実際の畳数以上に広く感じる住まいを作りたい人にオススメのオプションです。

まず最初にオープンステアは「手摺りが透明のオープン階段」で、下記の通りです。

オプション費用「２万円」で採用でき、カラーは「ライト、レッド、ビター」から選べます。

リビングやダイニングにオープンステアを設置する人は、アクリル板に「透明」を選んでおくと、圧迫感の少ない住まいが作れます。

続いて、２階廊下の「ファイン手摺り」です。

こちらは廊下の透明の手摺りで、高級感・開放感のある住まいを作るには欠かせないアイテムです。

我が家は「３グリッド」のファイン手摺りを採用しており、オプション費用は「１６６,０００円」でした。

かなり高額なオプションなので採用するかは最後まで迷ったのですが、こちらもかなり大満足しています。

その理由は、廊下の手摺りを透明にすると「２階の廊下部分」を吹き抜けに取り込むことができ、実際の帖数以上に広く感じるダイニングを作れたからです。

上記の「ＦＩＸ窓＋オープンステア＋ファイン手摺り」の組み合わせで、８帖という狭さにも関わらず、開放感あるダイニングを作ることができたので大満足です。

ちなみに一条工務店では天井を「＋２０㎝」高くする天井高の有料オプションもあります。

アイスマートの天井高は「２４０㎝」ですが天井高のオプションを使うと、１階のみ「２６０㎝」の天井高を作ることができます。

オプション価格は「坪／２万円」と高額であることと、採用すると「間取り設計の自由度」が大幅に下がるので注意して下さい。

ですが、個人的には「吹き抜け」がオススメです。

その理由は、天井高の開放感は「天井高の高低差」から感じるものだからです。

単に天井が高いよりも、例えば「天井／２４０㎝↔吹き抜け／５００㎝」から生まれる高低差２６０㎝が開放感に繋がります。

そのため、開放感を出しつつも、建築コストを安く抑えられ、間取り設計の制限も出にくい吹き抜けを我が家は選びました。

一条工務店では、他にも「勾配天井」を作ることもできるので、詳しくは営業担当・設計士に問い合わせて確認しましょう！

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その８：ロスガード９０うるケア

アイスマートで採用したいオプションの８つ目は『ロスガード９０うるケア』です。

ロスガード９０うるケアとは、標準仕様のロスガード９０に「加湿機能（全館加湿）」を追加したものです。

ロスガード９０うるケアは「メンテナンスフリーの加湿器」で、日々の掃除や水の補給・交換などを行う必要がありません。

なぜなら、ロスガード９０うるケアが全て自動で行ってくれるからです。

具体的に、ロスガード９０うるケアの「加湿の仕組み」と「自動洗浄の仕組み」は、下記の通りです。

ロスガード９０うるケアは「水道」と直結しているため、加湿タンク内へは自動で給水が行われます！

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このようにロスガード９０うるケアは、換気と加湿、洗浄（メンテナンス）を全て自動で行います！

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例えば、一般的な加湿器だと「１日に何回も給水し、週１回はフィルターやトレイの清掃が必要」なので、何かと手間が増えて大変ですよね。

ですがロスガード９０うるケアは「全てが自動」なので、「給水・清掃・シーズン終わりの片づけ」などを自分たちで必要がありません。

そして２４時間運転で全館を加湿しても、電気代は「毎月３００円」と激安なので、その点も安心です。

ロスガード９０うるケアは、オプション費用が「１０万円」かかるものの、個人的には割安でオススメしたいオプションの１つです。

全館床暖房は、大規模な暖房設備だけあって「冬の乾燥問題」に悩む人が多いこともあり、ロスガード９０うるケアは全館床暖房とセットで考えておくと良いかもしれません。

その９：２倍耐震

アイスマートで採用したいオプションの９つ目は『２倍耐震』です。

２倍耐震とは「耐震等級５相当」の地震に強い住まいが作れるオプションです。

その理由は、ミッドプライウォールという強靭な耐力壁（壁倍率７）を採用し、壁を分厚くして「壁量」を増やすことで、１ランク上の耐震性能を持つ家を建てられるからです。

ミッドプライウォールは、商業施設を建てる際にも使われる耐力壁で、例えば「大規模な５階建ての老人ホーム」が作られた実績もあります。

注意点は、２倍耐震を採用することで、間取り設計の制限が増えることです。

実際に２倍耐震を採用した我が家の写真も含めつつ、解説を進めます。

注意点１：「タレ壁」や「耐力壁」が増える

２倍耐震を採用すると、耐震性の高いミッドプライウォール（耐力壁）を採用されます。

ですが、ミッドプライウォールだけでは「耐震等級５相当」を満たさないため、下記のような「タレ壁」や「耐力壁」が必要となります。

我が家の場合、リビングとダイニングの中間にタレ壁と耐力壁が必要となり、少し圧迫感のある設計を余儀なくされました。

他にも、リビングのドア上部にタレ壁…、キッチン天井にもタレ壁…、階段下にもタレ壁…と、タレ壁のオンパレードです、、、

耐震等級５相当の地震に強い住まいを作れる一方で、上記のようにタレ壁や耐力壁が増えてしまうことを念頭に置いておきましょう。

注意点２：窓の「サイズ・数」に制限が増える

２倍耐震を採用すると、窓のサイズ・窓の数に制限が増えます。

こちらの理由はシンプルで、窓が大きくなる、もしくは窓の数が増えると、それだけ住まいの耐震性が低くなるからです。

我が家の場合、洗面所の窓を「ＪＫ２０２０」よりも大きく設計することができませんでした。

そのため、洗面所の「採光用の窓」が小さく、日中でもかなり暗い空間に、、、

大きな窓をたくさん設置して、照明いらずの明るい住まいを作りたい人は、打ち合わせで相談しながら２倍耐震を判断した方が良いかもしれません。

注意点３：耐震等級５と耐震等級５相当は異なる

耐震等級５と耐震等級５相当は異なり、２倍耐震で作れる住まいは「耐震等級５ ”相当”」になります。

これらの違いは「どこが耐震性能を判断しているか？」で変わり、下記の通りです。

つまり、２倍耐震の耐震等級５相当は、一条工務店が「自社」で判断している耐震性能ということになります。

注意点４：地震保険への加入が必須

２倍耐震を採用すると、地震保険への加入が必須となります。

その理由は、もしも地震で家が倒壊した時は「全額保証」される仕組みで、その負担額が「地震保険５０％・一条５０％」に分けられるからです。

一般的に、地震保険の最大支払い率は「５０％まで」なので、もしもの時は２倍耐震の保証があるので安心ですよね。

裏を返せば「２倍耐震を採用しておけば、巨大地震が起きても一条工務店が建てた家が潰れる心配はない」と言っているのと同じなので、こういった側面からも耐震性の強さ・自信が伺えます。

注意点５：オプション費に「建坪 × ３,０００円」

最後に２倍耐震を採用するには「建坪 × ３,０００円」のオプション費用がかかります。

建坪ごとのオプション費用は、下記の通りです。

「耐震等級を１ランク引き上げるオプション費用」と考えると、個人的には安いように感じるのですが、こちらは各々で判断して下さい。

一条工務店のアイスマートでマイホームを建てる「６つの注意点」

最後に一条工務店のアイスマートでマイホームを建てる「６つの注意点」を解説します。

まず最初に、世の中に完璧な住宅メーカーは存在しません。

その理由は、全ての住宅メーカーには得意・不得意が必ずあるため、家づくりの条件から「合う・合わない」を元に判断すべきだからです。

例えば「一条工務店はコストパフォーマンスが高い住まいを作ることが得意だけど、唯一無二でオリジナリティ満載の家は作れない」といった具合です。

そのため、自分たちが考える家づくりの条件に相応しい住宅メーカーを選ぶようにしましょう。

本パートでは、一条工務店を選ぶ際の注意点を６つ紹介します。

その１：注文住宅でも、似たような外観デザイン

アイスマートでマイホームを建てる１つ目の注意点は『注文住宅でも、似たような外観デザイン』です。

その理由は、外壁材が「タイル」の１種類だけで、カラーは「全５色」で配色の組み合わせが少ないからです。

例えば「ブラック単色」や「ホワイト単色」、「ブラック×ホワイト」など人気色に偏りがあるため、似た外観の住まいが多くなりがちです。

そのため、アイスマートで注文住宅を建てても、ある程度は似たデザインの仕上がりになる事を覚悟しておきましょう。

ちなみに内装の設備も「１モデル・１デザイン・３～５カラー」と種類が少ないため、注文住宅に「設計自由度の高さ」を求める方は向いていないかもしれません！

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その２：間取り設計の自由度が低い

アイスマートでマイホームを建てる２つ目の注意点は『間取り設計の自由度が低い』です。

その理由は、アイスマートは「ツインモノコック構造（２×６工法）」で建てるため、間取り設計の自由度よりも「性能」や「耐震性」を重視した住まいだからです。

例えば「柱や壁の無くて広々した大空間のリビング」を作ることは難しく、耐力壁やタレ壁が必要になるケースが多いです。

２×６工法で建てる「アイスマート」と在来軸組み工法で建てる「グランセゾン」では、下記の特徴の違いがあります。

そのため、一条工務店でモデルを選ぶ時は、下記の２つが考えられます。

もちろん「間取り設計の自由度が低い」と言えど、その程度は人それぞれ感じ方が違うので、実際に間取り設計を依頼した後に判断して下さい。

その３：フローリング材の耐久性が低い

アイスマートでマイホームを建てる３つ目の注意点は『フローリング材の耐久性が低い』です。

その理由は、アイスマートで標準仕様のＥＢコートフローリングは「化粧シートフローリング」で、本物の木材ではないからです。

化粧シートタイプとは、合板の上に木目調「シートを張り付けた」フローリング材のことです。

つまり、フローリング材の表面に「シート」が使われているため、硬い物を床に落してしまうと、簡単に表面が凹んでしまいます。

ちなみに、有料オプションの「モクリアフローリング材（坪／８,０００円）」だと強度が少し上がるものの、その違いはほとんど誤差の範囲です。

そのため、アイスマートのフローリング材は、無垢材などの「本物の木材」と比べると耐久性が低く、傷が付きやすいことを覚えておきましょう。

その４：坪単価が上昇し続けている

アイスマートでマイホームを建てる４つ目の注意点は『坪単価が上昇し続けている』です。

アイスマートの直近１０年間の坪単価を見ると「＋２０万円」も値上がりしており、下記の通りです。

同じ３２坪の建築費でも、１０年間で「＋６４０万円」も高くなっていることが分かります。

もしも２０２２年のアイスマートの坪単価で、２０１２年当時の１,７６０万円の予算を元に家を建てると、広さが「２３.４坪」とかなりコンパクトな住まいに…。

あつぎり

値上げが続いている理由は「資材価格の高騰、人件費の値上げ、輸送コストの値上げ、円安」など、複数の要因が関係しているからです。

他にも、標準仕様の中身が変更されていることも理由の１つで、例えば「有料オプションで＋５万円かかる食洗機の深型タイプが標準仕様に変更された」などが挙げられます。

一条工務店は「坪単価の見直し」を毎月 行っていることと「坪単価を値下げしたことは、過去に１度も無い」ことを踏まれると、マイホームを検討する人は急いだ方が良いかもしれません。

その５：春・秋が暑く、温度管理が難しい

アイスマートでマイホームを建てる５つ目の注意点は『春・秋が暑く、温度管理が難しい』です。

その理由は、アイスマートは「軒（のき）」が短いため、日差しが室内に入り込むことで、室温が上がってしまうからです。

軒は「室内に入る日差し量」を調節する役割があり、「夏は涼しく・冬は暖かい」住まいを作るには欠かせない存在です。

そのため、春や秋のような空調を使わない季節は、室内に入り込む日差しの影響で「暑くて暮らしにくい」と感じるシーンが実は多いんですよね。

その６：初期保証が実質１０年間と短い

アイスマートでマイホームを建てる６つ目の注意点は『初期保証が実質１０年間と短い』です。

一条工務店では「アフター保証／最長３０年間」とアピールするものの、その保証を見ると「大半の設備の保証期間が１０年以下」なので注意して下さい。

その理由は、保証期間を３０年間に延長する場合、１０年目・２０年目に一条工務店が指定する高額なメンテナンスを行う必要があるからです。

「最初の１０年間」は、全ての人が受けられる保証です。

ですが、その後は「１０年目・１５年目・２０年目」に、１回あたり「約１００～２００万円」のメンテナンスを行わなければアフター保証を延長することができません。

そのため、３０年の延長保証を使う人は「全体の３割ほど」と限定的で「３０年保証は実質 無いもの」と考える人も多いほどです。

更に、一条工務店のアフター保証を「設備」に絞って見ると「更に保証期間が短い設備」がいくつもあり、下記の通りです。

話をまとめると、一条工務店のアフター保証を他社の住宅メーカーと比べると「かなり内容が弱い…」という印象です。

ですが、一条工務店は「メンテナンスフリーの住まい」を目指しているため、そもそも保証内容を過度にこだわる必要が無いのかもしれません。

いずれにせよ、３０年間の長期保証を使うには「１０年目・１５年目・２０年目」に有償メンテナンスが必要になる事を覚えておきましょう。

【結論】アイスマートの標準仕様が欲しい人は、かなりコストパフォーマンスが高い住まい

本記事の結論は『アイスマートの標準仕様が欲しい人は、かなりコストパフォーマンスが高い住まい』です。

その理由は、他社の住宅メーカーでは「高級オプション」扱いの設備がアイスマートでは標準仕様に含まれるからです。

そのため「標準仕様＝欲しい設備」だとお得になる一方で、「標準仕様＝不要な設備が多い」ほど割高なので、その点に注意して下さい。

アイスマートの充実した標準仕様の導入コストは、全て「坪単価」に含まれます！そのため「割高 or 割安」は、標準仕様を元に判断すると良いでしょう！

あつぎり