一条工務店の後悔ポイント１３選＋５｜契約後・入居後の”ガッカリ”をブログで暴露

一条工務店でお家を建てた人の ”後悔ポイント” を知りたいな…。

特に「契約した後」や「入居後」に後悔している人の生の意見を聞いて、家づくりに活かしたい。

あつぎり

一条工務店と契約前・打ち合わせ中に知りたい「一条工務店の後悔ポイント１３選＋５」を紹介します。

本記事で紹介する内容は、言い換えると「契約する前に気が付かない一条工務店の裏側」でもあるので、住宅メーカーを検討中の方は要チェックですよ。

なぜなら、営業マンはお家を売ることが仕事なので、自社製品のデメリットを正直に教えてくれないからです。

例を１つ出すと「一条工務店のお家の基礎工事費は、オプション費に含まれる」です。

お家を建てるのに「基礎」は絶対に必要ですよね。なのに、これがオプション扱いで追加費用としてカウントされるのは予想外でした…。（ちなみに基礎工事費は、一般的に４０～５０万円ほど）

お家づくりをスタートし、間取りプランを考え、実際に住み始めると、色んな後悔ポイントがあることに気が付きます。そして、これは契約前に気が付かなかった内容ばかりです…。

一条工務店は、建築戸数Ｎｏ.１で最高の住宅メーカーですが、完璧なお家ではありません。

なぜなら住宅メーカー選びは、住む人に「合うか・合わないか」で選ぶべきなので、それぞれの生活スタイルを元にピッタリな住宅メーカーを選ぶべきだからです。

つまり一条工務店が ”最高の住宅メーカー” だと感じる人もいれば、逆に ”最悪の住宅メーカー” だと感じる人もいます。

そこで当ブログでは『一条工務店の後悔ポイント後悔ポイント１３選＋５』を記事にまとめました。特に契約前・打合せ中の方は、参考にして下さい。

当ブログの管理人

一条工務店のグランスマートで暮らす、あつぎり（＠atsugili01）が解説しますっ！

あつぎり

一条工務店の後悔ポイント１３選｜契約後・入居後の”ガッカリ”をブログで暴露

一条工務店で契約後・入居後に分かった後悔ポイントは、下記の１３個です。

なお、どの住宅メーカーでもありがちな「コンセントの数が少なかった」や「換気扇を付ける位置を間違えた」など、ありがちな項目は除外しています。

それでは、サクサクっと確認しましょう。

その１：標準仕様に含まれない設備が意外と多い

一条工務店で１つ目の後悔ポイントが『標準仕様に含まれない設備が意外と多い』です。

公式サイトでも「モデルハウス仕様が標準仕様」と標準仕様の充実っぷりをアピールしているにも関わらず、これは意外でした、、、

なぜなら「これは暮らしに絶対に必要でしょ！」と思う設備が有料オプションだからです。

具体的には、下記の３つです。

基礎が無いと家が建てられないのに「ベタ基礎 ３４万円」がオプション扱いなのか意味不明ですよね、、、

上記に書き出しただけでも、約５０万円の追加コストです。

もちろん「付ける・付けない」は好みで選べるものの、自分の中で「生活に必須＝標準仕様に含まれる」と思い込んでいる人も多いため、契約前に知らないと後悔ポイントになるはずです。

その２：間取りの自由度が低い（一条ルール）

一条工務店で２つ目の後悔ポイントが『間取りの自由度が低い（一条ルール）』です。

一条工務店は間取り設計のルール（＝一条ルール）がかなり厳しいです。

そのため「思い通りの間取り（空間）を作れない…」といったシーンが打ち合わせで何度もあるはず。

一条ルールが厳しい理由は、下記の３つです。

具体的には「建物は総２階で建てる（１階の広さ＝２階の広さ）」や「部屋の大きさで窓の最大数が決まる」、「耐力壁・タレ壁が突出して、圧迫感を感じやすい」といったものです。

他にも「フローリングや建具は１色のみ」などデザインにおけるルールも厳しいので、一条ルールは仮契約前に要チェックです。

なぜなら、家の満足度は住宅メーカーの良し悪しより、間取りの満足度で決まるからです。一条工務店で自分達が思い描くマイホームが作れるのか、仮契約前にチェックしておかないと後悔に繋がりますよ。

もし「理想の暮らしをイメージできてはいるものの、間取りに再現するのが難しい…」という方は、タウンライフ家づくり（※リンク）を使ってみると良いかもしれません。

こちらのサービスを簡単に解説すると

と家づくりにおいて、絶対に１回は使っておきたいサービスです。

もちろん僕も過去にタウンライフ家づくりを使っており、住宅展示場に足で出向くよりも充実した情報が手に入ったので大満足でした。

タウンライフ家づくりで貰った間取りプラン・見積書・建築模型・カタログ

カタログ・図面だけで完成する家をイメージするのは難しいですが、建築模型があるとまるで違います。

実際に住んだ後に「あれ…、お部屋の雰囲気や動線が打ち合わせ時のイメージと違う、、、」といった、住んだ後に気が付く後悔を減らせるはずです。

その３：室内の音がかなり響く（特に吹き抜け）

一条工務店で３つ目の後悔ポイントが『室内の音がかなり響く（特に吹き抜け）』です。

一条工務店のお家は、室内の音がかなり響きます。

なぜなら一条工務店の家は、高気密で家の中の音が反響し易いからです。

家の中にいると、

具体的には「道路を走る車の音は聞こえないけど、リビングのテレビの音はかなり聞こえる」といった具合です。

高気密のお家は冷気・暖気を逃がさないメリットがある一方で、音が反響し易いという点がデメリットです。

住んでから気が付く後悔ポイントにならないよう、下記の３つを行うと良いかもしれません。

上記の③は「寝室とリビングを離す」や「ドアなどの仕切りを増やす」、「吹き抜けを作らない」といった間取りの工夫が考えられます。

一条工務店のお家では、吹き抜けのある間取りが人気です。

吹き抜けは、リビングが広く感じられるメリットがある一方で、音がかなり響き易い点は大きなデメリットなので注意して下さいね。

その４：軒ゼロで、直射日光がシンドイ

一条工務店で４つ目の後悔ポイントが『軒ゼロで、直射日光がシンドイ』です。

一条工務店の家は、軒がほぼゼロで直射日光がシンドイです。

なぜなら軒は、窓から入る日差しを遮る重要な役割があるにも関わらず、一条工務店のお家は軒が無いからです。

例えば真夏の直射日光も軒で遮ることで、室温の上昇を抑えることができ、快適に暮らせます。

具体的には、他社の住宅メーカーと比較すると違いが分かり易く、下記の通りです。

一条工務店の家

住友林業の家

住友林業のお家は、１階も２階も充分な軒があり、直射日光を遮ることで快適に暮らせそうですよね。

軒は重要な役割があるものの、地味な存在なので打ち合わせでスルーしがちです。そのため住んでから軒の大切さに気付き、軒が無いことを後悔ポイントにあげる人が多いんですよね。

i-smartでも有料オプション（１坪／５,０００円）で、最大９０cmまで延長できます。

とはいえ、他社の住宅メーカーに比べると軒が圧倒的に短いのと１階は軒ナシなので、日差しがダイレクトに家の中に入り込みます。

我が家は軒を延長しているものの、効果をほぼ実感できていません。

その５：春・秋の快適な気候でも、家の中が暑い

一条工務店で５つ目の後悔ポイントが『春・秋の快適な気候でも、家の中が暑い』です。

春・秋の快適な気候でも、一条工務店の家の中は暑くなります。

その理由は、下記の２つです。

例えば「外がポカポカ陽気で気持ち良い気温なのに、家の中は夏くらい暑い」といったケースが多々あり、春や秋でも冷房を付けるシーンが多いです。

こちらは展示場や入居宅への訪問では気が付きにくく、住み始めて気が付く後悔ポイントですよね。

その６：床暖房パネルでWi-Fiに繋がりにくい

一条工務店で６つ目の後悔ポイントが『床暖房パネルでWi-Fiに繋がりにくい』です。

一条工務店のお家はWi-Fiに繋がりにくいため、ネット環境を作る際に工夫が必要です。

その原因は、床の中に埋め込まれている床暖房のパネルがWi-Fiの電波を遮るからです。

２階建てだと、２階床の床暖パネルがWi-Fiの邪魔をすることで、Wi-Fi電波が「１階↔︎２階」で遮断されます。

これは全館床暖房という最高の住まいを作るには仕方がない一方で、今のネット時代にWi-Fiに繋がりにくいのはストレスでしかありません、、、

そこで下記の４つの解決策が考えられます。

ちなみに我が家は「吹き抜け＋情報ボックスの位置を工夫」で、一条工務店のWi-Fi問題を解決しました。

当初より予定していた吹き抜けの近くに情報ボックス（＝Wi-Fiの拠点）を配置することで、家中どこでもWi-Fiが快適に使えています。

改めて感じるのは、間取り設計は住宅メーカー選び以上に大事だということ。たとえ一条工務店で良い家を建てても、間取りが微妙だと暮らしにくく、ストレスを感じ易い家になります。

つまり家の満足度は、設計士の腕次第と言えます。

ですが、ここで残念なお知らせが…。

それは「一条工務店の設計士は、間取りの提案力が弱い」と多くの人が口を揃えて言う事実です。詳しくは、下記で解説します。

>その７：設計士の間取りの提案力が弱い

一条工務店で７つ目の後悔ポイントが『設計士の間取りの提案力が弱い』です。

繰り返しですが、一条工務店の設計士は間取りの提案力が弱いです。

そのように言う人が多い理由は、一条ルールが複雑すぎて設計士ができる提案が大幅に減るためです。

一条ルールは、家づくりで「できる・できない」の決まりが細か過ぎる上に、営業担当や設計士ですら把握し切れない膨大な数が存在します。

つまり「一条ルールが複雑→設計士でも把握し切れない→提案できるプラン数が減る」といったイメージです。

他にも、安くて良い家を作るために「少品種×大量生産」が特徴の住宅メーカーなので「イメージ通りの間取りがそもそも作れない、、、」といったケースも…。

いずれにせよ、間取りにこだわりがある人は、一条工務店と仮契約する前に「希望の間取りが再現できるのか？」を先に相談しておくことをオススメします。

「マイホームのイメージはあるものの、間取り図面に落とし込めてない、、、」という人は、家づくり計画書を依頼してみると良いかもしれません。

具体的には「間取り」と「見積書」をネットで取り寄せでき、完全無料で使えるサービスです。

いずれも住宅展示場で貰える既製プランではなく、僕たちの要望を元に作られたオリジナルプランなのでスゴく参考になります。

住宅メーカーのプロの設計士が作ってくれるので、絶対に知っておきたい家づくりのアイデアと出会えるはずです。

もちろん僕も使っており、下記のような資料を頂きました。

届いた資料は、

と圧巻の充実っぷりです。

これが「完全無料」とか、コスパ良すぎですよね。

気になる人は、チェックしてみて下さい。全てのサービスが無料で使えるので、使わなきゃ損ですよ。

その８：どこも似たデザインの家になる

一条工務店で８つ目の後悔ポイントが『どこも似たデザインの家になる』です。

一条工務店で建てると、どのお家も外装・内装が似たデザインになりがちです。

なぜなら、一条工務店は注文住宅と言えど、選べる設備・材料の種類がかなり少ない住宅メーカーだから

最初はデザインに満足していても、似たデザインの家が多いため「周囲とは違った自分達だけのデザインにすれば良かった…」と後悔する人が一定数います。

具体的に、下記で「外観」と「設備」を元に解説します。

外壁材

外壁材は「石目調ボーダータイル（標準） or ハイドロテクトタイル（オプション）」のいずれかを選べるものの、材質は「タイル」の１種類のみで、カラーも全５色と少なめです。

つまり「家の形」でオリジナル色を出すしかなく、結果的に似たような外観をした家が多くなります、、、

「一条工務店の家は、ひと目で分かる」と多くの人が口を揃えて言うのには、上記のような理由があるからです。

設備

設備の種類は外壁材より少し増えるものの、各グレード毎に「１種類のみ」です。

具体的には、下記の通りです。

グレード毎に３〜４種類のカラーが選べますが、社外品の設備を自由に導入できる他社と比べると、やはり選択肢が少ないですよね。

ちなみに一条工務店でも社外品の設備を導入できますが、かなり割高な価格で購入することになります。

なぜなら、一条工務店では社外品を採用するお家が少ないため「仕入量が少ない＝仕入価格が割高になる」からです。

つまり一条工務店で建てる人は、大半が一条のオリジナル設備を導入することになり、結果的にどこのお家も似たデザインの内装になるんですよね、、、

「少品種×大量生産」でコスパが良いというメリットがある一方で、オリジナル性を重視したい人はデメリットになるはずです。

その９：ロスガードのメンテナンス費が高く、フィルター掃除が大変

一条工務店で９つ目の後悔ポイントが『ロスガードのメンテナンス費が高く、フィルター掃除が大変』です。

一条工務店のロスガードは「メンテナンス費の高さ＋フィルター交換の大変さ」で、後悔ポイントになりそうです。（少なくとも我が家は…）

なぜならロスガードには、下記の３つのデメリットがあるからです。

ロスガードは簡単に言うと、家に埋め込まれたデッカい空気清浄機です。

この空気清浄機に、上記の「導入費＋フィルター交換の手間＋メンテナンス費」がかかることに納得できるかというと、僕はちょっとムリです…。

ロスガードのフィルター交換が大変で、これほど高額な維持費が必要な設備だとは、契約時は全く知りませんでした、、、

そのため将来的にロスガードが故障して、高いメンテナンス費が発生した時は大きな後悔ポイントになりそうです。

その１０：床材の強度が弱く、傷が付きやすい

一条工務店で１０個目の後悔ポイントが『床材の強度が弱く、傷が付きやすい』です。

一条工務店の床材は強度が弱く、傷が付きやすいです。

なぜならフローリングは本物の木ではなく、複合フローリングといって「化粧シート」を貼ったものだからです。

例えば、ダイニングテーブルからスマホを落とすと、表面が簡単に凹みます。それくらいフローリング表面の強度が弱いです。

住宅展示場や入居宅訪問で伺ったお家の床を見ると分かるはずなので、チェックしてみて下さい。

その１１：タレ壁で圧迫感を感じ易く、住んだ後も気になる

一条工務店で１１個目の後悔ポイントが『タレ壁で圧迫感を感じ易く、住んだ後も気になる』です。

一条工務店のお家では、天井近くに「タレ壁」が必要になるケースが多く、これが圧迫感を生む原因になります。

これらが必要になる理由は、お家の耐震性が劣る箇所をカバーするためです。

例えば「広いリビング」や「開放感ある吹き抜け」のような広がりのある空間は、他の部屋に比べて耐震性が劣ります。

そこでタレ壁を採用することで、耐震性が弱い箇所を補えるという理由です。

こちらは打ち合わせ中に設計士から説明があるものの、実際に暮らすとやはり圧迫感を感じますね。

ちなみに我が家は、ダイニングに吹き抜けを採用したことで開放感のある空間が作れた一方で、隣接するリビングにはタレ壁が必須になりました…。（これが一条ルールです）

タレ壁がない一条工務店のお家は、かなり少ないです。「目立つ・目立たない」の差はあれど、平均で約２〜３箇所のタレ壁があるように感じます。

「タレ壁が作り出す圧迫感で後悔したくないっ！」という方は、下記の方法をお試しください。

少しだけ「③」を補足すると、一条工務店と同じような間取りでもタレ壁無しで家を建てられる住宅メーカーは多くあります。

また一条工務店は、直近で坪単価を大幅に値上げしているため、建築コストが急激に高くなっています、、、

上記の２つの理由より、一条工務店に絶対のこだわりを持たない方は、タウンライフ家づくりで他社の住宅メーカーと比較しても良いかも知れません。

その１２：お風呂の鏡が大きく、掃除が大変

一条工務店で１２個目の後悔ポイントが『お風呂の鏡が大きく、掃除が大変』です。

一条工務店のお風呂の鏡は大きいため、日々の掃除が大変です。（＝スマートバス）

なぜなら、鏡のサイズを好みで選ぶことができず、お風呂の大きさで鏡のサイズが決まるからです。お風呂は「１坪 or １.２５坪」から選べ、この横幅全面に鏡が付きます。

例えば「お風呂は１.２５坪で大きくしたいけど、鏡は掃除の手間を減らすために小さくしたい」といったことは、一条工務店のお風呂では再現できません。（これが一条ルールです）

上記の解決策は１つだけで、鏡がある面に窓を設置すれば鏡を小さくできます。この方法を採用した、我が家のお風呂がこちら↓です。

窓「JK2042」を設置したことで、鏡サイズをほぼ半分にできました。

打合せ中は大きな鏡に魅力を感じたものの、日々の掃除の手間を考えると後悔ポイントになりそうだったので実用性を重視した間取り設計です。

その１３：ハニカムシェードがレールから外れ易い

一条工務店で１３個目の後悔ポイントが『ハニカムシェードがレールから外れ易い』です。

一条工務店のハニカムシェードはレールから外れやすく、直すのも手間なので結構なストレスを感じます。

一条工務店の標準仕様で全ての窓に採用されており、こちらは「断熱性アップ＋日除け＋目隠し」の役割があります。

カーテンと同じ役割を持つシェードだと考えると、イメージし易いですね。

このハニカムシェードが後悔ポイントになる理由は、下記の通りです。

「③修理費」を少し補足すると、詳細は「導入費：１箇所／１万、交換費：２万〜、修理費：５万〜」となり、かなり高額です。

こちらは「標準仕様＋不採用でも減額ナシ」のため採用する人が多いものの、僕は上記の理由から本当に必要な窓にだけ導入しました。

一条工務店の後悔ポイント５選｜家づくりの実体験より

最後に一条工務店の後悔ポイントで、僕がマイホームを建てた実体験を元にした５つの後悔ポイントをまとめました。

先にサクッと書き出すと、下記の通りです。

一条工務店で建てた人のブログで事前に調べていたこともあり、どれも致命的な後悔ポイントではありません。

これから一条工務店で家を建てる人は参考になるはずなので、最後にサクッとチェックしてください。

その１：壁掛けテレビ用の補強ボードを２枚重ねにしなかった

１つ目の後悔ポイントは、リビングに壁掛けテレビ用の補強ボードを１枚のみにし、２枚重ねにしなかったことです。

補強ボードの枚数で対応する壁掛け金具が異なり、１枚だと「テレビの角度を調整できるアーム付き金具を取り付けると、壁側の強度が足りないのでは…？」という声をよく聞きます。

後から壁を補強することもできるものの「壁の補強ボードは、新築時に入れておくと価格がかなり安い」ことを考えると、少し後悔ですね。

その２：奥行９０cmのベランダは狭かった

２つ目の後悔ポイントは、奥行９０cmのベランダは狭かったという点です。

なぜなら、図面で「奥行９０cmのベランダ」を作っても、完成したベランダの人が立てるスペースは奥行７５cmしかないからです。

具体的に言うと、図面で「奥行９０cmのベランダ」は「柱の中央からベランダの端まで測って奥行９０cm」なので、当初のイメージよりも１５㎝ほど狭くなったという話です。

こちらのベランダは、主に「玄関の雨除け＋エアコン室外機の置き場所＋予備の洗濯物干し場」の目的で作ったため、特に支障は無さそうです。

「洗濯物干し場としては、少し使い難いかも…？」といった程度なので、こちらは小さな後悔ポイントですね。

その３：キッチン通路が幅９０cmは狭かった

キッチン通路の幅９０cmは一条工務店のお家で一般的な広さであるものの、実際に使うと当初のイメージより狭く、こちらが３つ目の後悔ポイントです。

なぜなら、一条工務店の設計士さんに「キッチン幅９０㎝＝一般的な広さ」と聞いていたものの、この家に引っ越す前の賃貸のキッチン幅が１２０㎝以上あったからです。

僕の中で「賃貸＝狭い、戸建て＝広い」という固定概念があったため、今の家の９０㎝幅のキッチン通路に一切の疑問を持つことなく家づくりが進み、上棟１か月後の現場見学の際に通路の狭さに気付きました、、、（もう既に手遅れ…）

今から家づくりをされる方に言いたいのは、固定概念は絶対にNGです。（自戒の念を込めて）

特に注文住宅は図面の中で全てのプランを決めるため、完成した後に「あれ…、打ち合わせのイメージと違うんだけど、、、」という箇所がいくつもあります。

こうなると手遅れなので、後悔ポイントを減らすためにもタウンライフ家づくりを使って、色んな設計士から違った視点でアドバイスを受けておくことをオススメします。

なぜなら設計士も考え方は、十人十色だからです。特に注文住宅は自由設計だからこそ、設計士のセンスやテクニックが家の完成度にモロに影響します。

単刀直入に言うと、ダサい設計士が作る家はダサいです。

何かに例えるなら、家づくりとファッションは同じです。ファッションセンスが無い人が考える服装は、やはりダサいです。

仮にダサいとまでは感じなくても、家も服も好みがありますよね。だから色んな設計士から間取りプランの提案を受けて、自分に合った間取りを探すことが大事なんです。

その４：シューズインクローゼットを作らなかった（作れなかった）

続いて４つ目の後悔ポイントは、シューズインクローゼットを作らなかったことです。

厳密に言うと、洗面台やシューズボックスなど１つ１つの収納を広く確保したため、シューズインクローゼットを作るスペースを確保できなかったに近いです。

なぜなら一条工務店の設備は「小〜大」まで、どのサイズを選んでも同じ料金だからです。例えば、洗面台「R１１１」と「W４４４」は、同じ料金です。

「だったら大きいサイズの洗面台を選ばなきゃ損じゃん！」と考えて、洗面台もシューズボックスも最も大きなサイズを選択しました。

その結果、シューズインクローゼットを作るスペースが確保できなくなり、諦めざるを得なかったんですよね。

僕の結論は「１つの収納を大きくするよりも色んな用途の収納を作る方が後悔を減らせる」です。

１０年後・２０年後の生活スタイルを予想できないだけに、色んなシチュエーションに対応できる収納を作っておく方が満足度がアップするはずです。

その５：建築コストが高く、住宅ローン返済が大変…

最後に５つ目の後悔ポイントは、一条工務店は建築コストの値上げで住宅ローンの返済が大変だということです。

我が家は３３坪の一般的な２階建てで、まったく豪邸とは言えないものの、年収５００万円ちょいの平凡サラリーマンには返済がキツイです。

なぜなら近年の値上げの連続で、一条工務店が「安くてコスパ良い工務店→高級路線の住宅メーカー」に変わりつつあるからです。

具体的には、下記の３つの理由が考えられます。

部材費や人件費の値上げ、円安の進行などで仕方がない側面はあるものの、住宅ローンの返済は長い期間続くものなので負担を最小限にする努力はしておきたいですよね。

例えば「廊下を短くし、更に廊下に洗面台を設置して用途を兼ねる」といったテクニックです。

これは設計士の技量に左右されます。そのため、担当の設計士１人に家づくりを委ねるのではなく、色んな設計士から間取りプランを提案して貰えるタウンライフ家づくり（※リンク）を使ってみることをオススメします。

僕もタウンライフ家づくりを使って、全８通りの間取りプランを提案して貰いました。

それぞれの間取りの良い所（用途を兼ねるテクニック）を集結させたことで、家の坪数を「３６坪→３３坪」までコンパクトにすることができました。

坪単価７５万円の一条工務店だと、なんと２２５万円も価格を抑えられた計算です。こちらは完全無料で使えるサービスなので、家づくりを進める中で１度は使っておかないと損ですよ。

【まとめ】一条工務店は良い家だけど、後悔ポイントが意外と多い

本記事では、一条工務店の計２１個の後悔ポイントを紹介しました。

最後にまとめて書き出すと、下記の通りです。

一条工務店は良い家だけど、完璧な住宅メーカーではありません。

なぜなら、住宅メーカー選びは「合う・合わない」で選ぶべきだからです。

たとえ一条工務店の外観が好みで営業担当が優秀な人でも、自分たちの生活スタイルと合わない住宅メーカーを選んでしまうと、後悔ポイントの多いお家になるはずです。

住宅メーカーは何十社・何百社と存在するので、きっと自分達にピッタリな住宅メーカーが見つかるはずです。

だけど「住宅展示場に行くのは大変だし、色んな住宅メーカーを比較するには時間も足りない」という方は、タウンライフ家づくりを使ってみてください。

今までは自分の足で住宅展示場に出向いて情報を集めていた時代でした。ですが今はネットで家づくりの情報を全て取り寄せできる時代です。

こちらは「ネット手続き３分だけ」で、間取りプラン・見積書・カタログ（＋建築模型）と十分過ぎる情報が手に入ります。完全無料なので、是非１度は使ってみて下さい。