【土地60坪】25坪の平屋を建てると駐車スペースは？～一条工務店×i-smart（アイスマート）～

一条工務店のi-smart(アイスマート)で25坪コンパクト平屋を建てました！

体験談を元に「【土地60坪】25坪の平屋を建てると駐車スペースは？」を解説します。

結論、工夫すれば「駐車スペース＝車3台」の確保が可能です！

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オイラのアイデアが無きゃ、車は2台が限界だった！しかも我が家には庭もあるんだぞ！！
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我が家は土地60坪×平屋25坪

土地の広さは60坪

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元は2階建て予定で買った土地だから少し狭め！
工夫すれば大満足の平屋が建ったよ♪
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土地の広さは「60坪」です。

土地の形としては「横幅 12m × 奥行 15m」で、僕の住む県ではよくある広さの土地です。

平屋を建てる土地として60坪はかなり小さい方ですね。

建物は一条工務店25坪の平屋

60坪の土地に25坪の平屋を建てました。

一条工務店のi-smart（アイスマート）です。

駐車スペース・裏庭・住空間・建築費用を考えた結果、25坪の平屋が僕たちには丁度良い感じでした。

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庭があるとBBQや物置で使えて便利だよ！
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駐車スペースは3台確保

駐車3台OKな間取りはコレ

我が家の駐車スペースは家の前に計3台です。

[box06 title="駐車可能な車の台数"]

• 普通車　2台
• 軽自動車　1台

[/box06]

60坪の土地に「平屋25坪+庭5坪+駐車スペース3台」となると、かなりキチキチです。最初は車1台or2台と言われてました。

でも僕の住む県は車が必須なので「僕＋嫁＋子供」で計3台を確保したく、考え抜いた末の間取りが↑です。

似てるけどNGな間取りはコレ

建築当初の第1優先だった間取りです。

最初は「家の中を広く＋車2台駐車（出来れば3台）」思考だったので、L型の間取りでした。

今に思うのはこの間取りは良く見えて、実はデメリットが多い点です。

いずれも今の間取りと比べて劣る点を書き出してますが、デメリットのオンパレードです。

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最初は「家を土地の奥に詰めて建てたら、敷地を広く使えるんじゃないか？」の考えだったがこの思考が間違い！
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家の形を少し変えるだけで上記を全て改善できたので、建築前に気付けて良かったと今でもつくづく思います。

優先順位は「間取り→外観→駐車スペース」

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優先順位は「①間取り、②外観、③駐車スペース」の順番だ！
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駐車スペースを優先するあまり「間取りが使いにくくなる」「外観がダサくなる」は絶対NGです。

間取りや外観の優先順位を高くして設計したにも関わらず、結果的に駐車スペースを3台も確保できたことは大満足ですね。

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将来、使わないかもしれない駐車スペースのために家を犠牲にするのもね...。
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駐車場のための諦めたこと

玄関アプローチの設置はムリ

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玄関アプローチがあるとお洒落だよな。
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玄関までのアプローチを諦めました。

「土地60坪＋平屋25坪＋玄関アプローチ」だと駐車スペースは2台が限界です。

玄関アプローチは結構高いので、無くすことで建築コストが安くなるメリットもあります。

僕たちは見た目よりも使い勝手とコスパの優先度が高かったので、玄関アプローチは無くして正解でした。

建物サイズは平屋だと25～28坪が限界

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オイラは25坪の平屋がベスト！コレ以上は必要無し！
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僕たちは建物の優先順位の方が高く、次に駐車スペース3台の確保だったので諦めポイントには入りません。

でも少しでも大きい家を建てたい人の場合、土地60坪で駐車スペース3台を確保するとなるとおそらく28坪くらいの平屋が限界ですね。

我が家も裏庭スペース無くし、住居スペースを拡張すると28坪の平屋にも出来ました。

でも僕たちは大きな家にあまり憧れません。理由は下記です。

[box06 title="大きな家のデメリット"]

• 建築費用、メンテナンス費用が高い
• 光熱費が高くなりがち
• 家の広さ＝荷物保管スペース＝無駄

[/box06]

家は人生を充実させる1つの要素です。

例えば＋200~300万の費用で家を大きくしたり、外装をこだわるのもOKですがもっと高い満足感を得られる使い方はないかを1度考えてみるべきです。

例えば下記です。

[box06 title="お金の有効な使い方"]

• スマホの買い替えは最新iPhone
• 家族で外食する回数を増やす
• 旅行に行く回数を増やす
• ペットを飼う

[/box06]

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家の優先順位が高ければOKだけど、私たちは他に使いたい派ね！
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まとめ

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家はこだわりすぎてもNGだけど、妥協はもっとダメだぞ！
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60坪の土地に25坪の平屋を建てて、車3台分の駐車スペースを確保するには工夫が必要です。

僕たちの場合は家の見た目や間取りを最優先しつつ、その次に駐車スペースで考えました。

更に嫁に「庭も欲しくない？」と言われた時は「60坪の土地じゃ無理だろ...」とほぼ諦めムードでしたが

一条工務店の設計士の協力もあり、何とか全ての条件クリアです！

土地は60坪とそんなに広くないですが、25坪の平屋（3LDK＋ランドリールーム)、10帖の庭、駐車スペース3台と充実のラインナップが実現できて大満足です！

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私は今の家に大満足でーす！！！

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